Hauscharakter im sanierten Altbau in Wassernähe in Heiligensee
629.900 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8726058
Objektnummer: 310229
Visualisierung Wohnzimmer
Visualisierung Küche
Visualisierung Schlafzimmer
Visualisierung Kinderzimmer
Visualisierung Büro
Visualisierung Terasse
Vorderansicht Haus
Terasse
Garderobe / Flur
Garderobe / Eingang
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Küchenbereich mit Insel
Küchenbereich
Küchenbereich
Ausblick auf die Terasse
Hauptbad
Dusche
Flurbereich zum Kinderzimmer
Kinderzimmer
Master-Schlafzimmer
Gäste-WC
LED-Spiegel mit neuer Keramik
Büro / Kinderzimmer 2
Nah am Wasser
Industrietüren aus Stahl
Stuckelemente
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 629.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 174 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 134 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Altbau-Wohnung befindet sich in einem malerischen 3-Parteienhaus und befindet fußläufig zum Nieder Neuendorfer See.
Ein idealer Rückzugsort für Naturliebende.
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre verfügt über einen eigenen Eingang, was eine bequeme Erreichbarkeit ohne den Umweg über das Treppenhaus ermöglicht.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und einen funktionalen Grundriss mit großzügigen 134 Quadratmetern Wohnfläche.
Ein besonderes Highlight ist die geräumige 30 Quadratmeter große West-Terrasse, die als privater Außenbereich zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Ein zusätzliches Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden, während das dritte Zimmer je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer fungieren kann.
Alle Räume haben eine tolle Deckenhöhe von 3 Metern, sind hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad ist ein angenehm heller Raum, durchflutet von natürlichem Licht durch großzügige Fenster.
Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich kann ein eigener KFZ-Stellplatz erworben werden, der die Parkplatzsuche stressfrei gestaltet.
Drei große Kellerräume bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, eigenem Gartenanteil vorne und hinten, KFZ-Stellplatz sowie die Nähe zum Wasser ein erstklassiges Wohnerlebnis für
diejenigen, die die Natur lieben und eine entspannte sowie komfortable Lebensweise schätzen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ein idealer Rückzugsort für Naturliebende.
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre verfügt über einen eigenen Eingang, was eine bequeme Erreichbarkeit ohne den Umweg über das Treppenhaus ermöglicht.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und einen funktionalen Grundriss mit großzügigen 134 Quadratmetern Wohnfläche.
Ein besonderes Highlight ist die geräumige 30 Quadratmeter große West-Terrasse, die als privater Außenbereich zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Ein zusätzliches Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden, während das dritte Zimmer je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer fungieren kann.
Alle Räume haben eine tolle Deckenhöhe von 3 Metern, sind hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad ist ein angenehm heller Raum, durchflutet von natürlichem Licht durch großzügige Fenster.
Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich kann ein eigener KFZ-Stellplatz erworben werden, der die Parkplatzsuche stressfrei gestaltet.
Drei große Kellerräume bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, eigenem Gartenanteil vorne und hinten, KFZ-Stellplatz sowie die Nähe zum Wasser ein erstklassiges Wohnerlebnis für
diejenigen, die die Natur lieben und eine entspannte sowie komfortable Lebensweise schätzen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Carport | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Erstbezug nach Sanierung:
- moderner Fischgrätenparkett
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Große Terrasse mit ca. 30qm
- Eigener kleiner Gartenteil vorne und hinten zum Selber gestalten
- 3 Kellerräume bieten viel Abstellmöglichkeiten
- 2 helle und moderne Bäder mit LED-Spiegel
- 3 Meter hohe Decken mit tollen Stuck - Elementen
- moderne Lofttüren und Glaselement für viel Lichtdurchlass
- fußläufig zum Wasser
- Großzügiger Flurbereich
Bemerkungen:
Erstbezug nach Sanierung:
- moderner Fischgrätenparkett
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Große Terrasse mit ca. 30qm
- Eigener kleiner Gartenteil vorne und hinten zum Selber gestalten
- 3 Kellerräume bieten viel Abstellmöglichkeiten
- 2 helle und moderne Bäder mit LED-Spiegel
- 3 Meter hohe Decken mit tollen Stuck - Elementen
- moderne Lofttüren und Glaselement für viel Lichtdurchlass
- fußläufig zum Wasser
- Großzügiger Flurbereich
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
15 Gehminuten zum Strandbad Heiligensee
2,4 Kilometer bis S Bahnhof Schulzendorf
100 m zur Bushaltestelle
250 m bis zu einer Bäckerei und Supermarkt
250 m zum Restaurant und Eisdiele
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
15 Gehminuten zum Strandbad Heiligensee
2,4 Kilometer bis S Bahnhof Schulzendorf
100 m zur Bushaltestelle
250 m bis zu einer Bäckerei und Supermarkt
250 m zum Restaurant und Eisdiele
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
13503 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Heiligensee, im Norden von Berlin-Reinickendorf, beschaulich und grün, war schon immer ein begehrter Rückzugsort für Menschen, die die Großstadt lieben aber lieber etwas abseits und in Ruhe wohnen möchten.
Der Nieder-Neuendorfer See sowie der Heiligensee ist in unmittelbarer Nähe, ebenso freie Felder oder der Tegeler Forst.
Buslinien und der S-Bahnhof Schulzendorfer Straße (S25) sind fußläufig erreichbar. In ca. 20 Fahrminuten gelangt man über die Stadtautobahn, Auffahrt Schulzendorfer Straße, z.B. zum Kurfürstendamm.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken sind unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Heiligensee, direkt im Dorfzentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Nieder-Neuendorfer See sowie der Heiligensee ist in unmittelbarer Nähe, ebenso freie Felder oder der Tegeler Forst.
Buslinien und der S-Bahnhof Schulzendorfer Straße (S25) sind fußläufig erreichbar. In ca. 20 Fahrminuten gelangt man über die Stadtautobahn, Auffahrt Schulzendorfer Straße, z.B. zum Kurfürstendamm.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken sind unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Heiligensee, direkt im Dorfzentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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