EINFAMILIENHAUS MIT EINBAUKÜCHE UND ANBAU UND ZWEI GARAGEN AUF EINEM GROSSEM GRUNDSTÜCK
155.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8725781
Objektnummer: o1297
Ansicht
Höchste Kompetenz
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Grundstück
Grundstück
Hühnerauslauf
Stall
Garage
Garage
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Waschküche
Innentreppe
Zimmer Dachgeschoß
Zimmer Dachgeschoß
Sehr hohe Empfehlung
Bestleistung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1722,22 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. Mwst. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 1.345 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-08-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1954 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 158.80 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in ruhiger Dorflage vor den Toren der Stadt Waren (ca. 5 km bis zum Stadtzentrum) dieses Einfamilienhaus zum Kauf.
Das Wohnhaus mit einem Anbau wurde ca. 1954 in Massivbauweise auf einem ebenem Grundstück errichtet. Mit mehreren Umbauten ist ein gemütliches Zuhause entstanden. Notwendige Modernisierungen wurden regelmäßig durchgeführt, so wurde die Heizung erst in 2019 erneuert.
Die Aufteilung mit derzeit vier Wohnräumen bietet Platz für eine kleine Familie. Aber auch an das Wohnen im Alter wurde gedacht, so befinden sich Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoß, damit ist auch das spätere Wohnen auf der unteren Ebene möglich.
Bei der Ausstattung hervorzuheben sind die moderne Heizung und Einbauküche und die Fenster mit Rollläden.
Das Grundstück ist eben und bietet viel Paltz für Ihre Kinder zum Spielen und Toben, Abstell- und Lagerflächen für Gartenmöbel und Geräte sind vorhanden, Kleintierhaltung ist möglich.
Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
Das Wohnhaus mit einem Anbau wurde ca. 1954 in Massivbauweise auf einem ebenem Grundstück errichtet. Mit mehreren Umbauten ist ein gemütliches Zuhause entstanden. Notwendige Modernisierungen wurden regelmäßig durchgeführt, so wurde die Heizung erst in 2019 erneuert.
Die Aufteilung mit derzeit vier Wohnräumen bietet Platz für eine kleine Familie. Aber auch an das Wohnen im Alter wurde gedacht, so befinden sich Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoß, damit ist auch das spätere Wohnen auf der unteren Ebene möglich.
Bei der Ausstattung hervorzuheben sind die moderne Heizung und Einbauküche und die Fenster mit Rollläden.
Das Grundstück ist eben und bietet viel Paltz für Ihre Kinder zum Spielen und Toben, Abstell- und Lagerflächen für Gartenmöbel und Geräte sind vorhanden, Kleintierhaltung ist möglich.
Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
AUFTEILUNG:
Erdgeschoß
- Veranda, beheizt, Fliesenboden
- Diele mit Treppenhaus, PVC Belag
- Küche mit Einbauküche, Fliesenboden
- Wohnzimmer Teppichboden
- Schlafzimmer, Teppichboden
- kombiniertes Wannenbad mit Waschküche, Fliesenboden, Zugang zum Anbau
Dachgeschoß
- Flur, Dieleloden
- Kinderzimmer, Teppichboden
- Kinderzimmer, Teppichboden
AUSSTATTUNG:
- Massivhaus mit Putzfassade
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Brennwert-Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2019
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Innentreppe aufgearbeitete Holztreppe
- Innentüren Erdgeschoß Buche Echtholz-Furnier
- Kanalisationsanschluß
NEBENGELASS:
- Hausanbau mit Hobbyraum, Lager und Werkstatt
- Terrasse am Hausanbau
- Sitzbereich im Grünen
- zwei Garagen
- Hühnerstall mit geschütztem Auslauf
Erdgeschoß
- Veranda, beheizt, Fliesenboden
- Diele mit Treppenhaus, PVC Belag
- Küche mit Einbauküche, Fliesenboden
- Wohnzimmer Teppichboden
- Schlafzimmer, Teppichboden
- kombiniertes Wannenbad mit Waschküche, Fliesenboden, Zugang zum Anbau
Dachgeschoß
- Flur, Dieleloden
- Kinderzimmer, Teppichboden
- Kinderzimmer, Teppichboden
AUSSTATTUNG:
- Massivhaus mit Putzfassade
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Brennwert-Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2019
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Innentreppe aufgearbeitete Holztreppe
- Innentüren Erdgeschoß Buche Echtholz-Furnier
- Kanalisationsanschluß
NEBENGELASS:
- Hausanbau mit Hobbyraum, Lager und Werkstatt
- Terrasse am Hausanbau
- Sitzbereich im Grünen
- zwei Garagen
- Hühnerstall mit geschütztem Auslauf
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 158.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.
Dieser ist gültig bis 25.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 158.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.
Objektstandort
17192 Waren/Müritz
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
In ruhiger Lage in einer modernen Gemeinde ca. 5 km vom Warener Stadtzentrum entfernt.
Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wüstenrot Immobilien GmbH
Südbahnstr. 10
17033 Neubrandenburg
Kontakt
| Telefon | 0395 5825429 |
| Fax | 0395 5442855 |
| Website | www.wuestenrot-immobilien.de/markus.tober |