Stilvoll wohnen auf dem Land!

348.000 €
Kaufpreis
125,8 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8725476 Objektnummer: BVIHC35327001

Preise & Kosten

Kaufpreis 348.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Stellplatz Carport Kaufpreis 10.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 15.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 125,8 m²
Grundstücksfläche 823 m²
Zimmer 7
Baujahr 2025
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Projektiert

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für maßgeschneiderte Traumhäuser im Immobiliensektor! Wir freuen uns, Ihnen unsere projektierte Stadtvilla in Ulrichstein vorstellen zu dürfen. Diese moderne Stadtvilla ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Bauherren, die höchste Qualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit 7 Zimmern ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125,8 m² und einem Grundstück von 823 m² bietet diese Immobilie genügend Raum für Entfaltung und Entspannung. Die gehobene Ausstattung sowie die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und nach Ihrem Wunsch bieten nicht nur eine ästhetisch ansprechende Atmosphäre, sondern sorgen auch für Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. Die Auswahl an Bodenbelägen ermöglicht es Ihnen, den Stil Ihres Traumhauses ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Diese Stadtvilla wird mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, was nicht nur zu einer positiven Energiebilanz beiträgt, sondern auch langfristig Kosten spart. Darüber hinaus entspricht diese Immobilie dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und somit dazu beiträgt, die Umwelt zu schonen.

Die Lage des Hauses in einem ruhigen Neubaugebiet mit Reitplatz, Spielplatz und Wald in der Nähe bietet Ihnen die ideale Umgebung für Ruhe und Erholung.

Was diese Stadtvilla jedoch besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Bei STREIF haben Sie die Freiheit, Ihr Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu entwerfen. Unsere erfahrenen Bauberater stehen Ihnen zur Seite und nehmen sich Zeit für Ihre Wünsche. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, modern oder klassisch - wir realisieren Ihre individuellen Anforderungen.

Des Weiteren bieten wir Ihnen verschiedene Ausbaustufen an - dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. Hier haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig von unserem Fachbetrieb für haustechnische Gewerke profitieren.

Schlussendlich bietet STREIF Ihnen flexible Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und Eigenleistungen. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder auch als Ausbauhaus. Mit Eigenleistungen können Sie erheblich Geld sparen.

Lassen Sie sich von uns beraten und gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom eigenen Zuhause - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Carport 1
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualität- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Objektstandort

35327 Ulrichstein

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Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim

Kontakt

Ansprechpartner/in

Frau Isabell Herwig - STREIF Handelsvertreter
Weitere Anbieterdaten