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240.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8724721
Objektnummer: 706468
Wohnen OG
Diele OG
Wohnküche OG
Bad OG
Zimmer OG
Aussenansicht
kleiner Garten
Küche EG
Schlafen EG
Bad EG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 323 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1935 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 04. 2017 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1935 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 190.9 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses solide vermietete Zweifamilienhaus wurde im Laufe der Jahre und Jahrzehnte immer wieder umgebaut, renoviert und modernisiert und die werterhaltenden Maßnahmen durchgeführt. Das Haus hat zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. (Ausbaureserve)
Zu den Maßnahmen gehörten: beide Bäder, Einbau neuer Schornstein und Heizung, hier Sockelleistenheizung, alle Decken, Wände, Böden, Dacheindeckung und Dämmung, Fenster, Rollläden aufgesetzt, alle Leitungen sowie die Elektrik.
Zum Haus gehört noch eine Garage und ein kleiner Garten mit Blick in die Weinberge.
Wenn Sie gerne in Immobilien und speziell in Häuser investieren, könnte dieses Objekt das richtige für Sie sein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zu den Maßnahmen gehörten: beide Bäder, Einbau neuer Schornstein und Heizung, hier Sockelleistenheizung, alle Decken, Wände, Böden, Dacheindeckung und Dämmung, Fenster, Rollläden aufgesetzt, alle Leitungen sowie die Elektrik.
Zum Haus gehört noch eine Garage und ein kleiner Garten mit Blick in die Weinberge.
Wenn Sie gerne in Immobilien und speziell in Häuser investieren, könnte dieses Objekt das richtige für Sie sein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich, Laminat |
EG: 2-Zi.-Whg. mit Küche und Bad, Waschküche/Ankleide
(ca. 60 qm)
OG: 5-Zi.-Whg. mit Küche und Bad (ca. 100 qm)
(ca. 60 qm)
OG: 5-Zi.-Whg. mit Küche und Bad (ca. 100 qm)
Sonstige Informationen
Das Haus ist an eine sehr ordentliche Familie vermietet, die Mieteinnahmen betragen 1.195,- mtl./14.340.-p.a. zzgl. Nebenkosten.
Objektstandort
74653 Ingelfingen
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich im Ortskern von Ingelfingen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Stadt Ingelfingen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und liegt am unteren Kocher, 55 Kilometer nordöstlich von Heilbronn und 4 Kilometer nordwestlich von Künzelsau. Starke Arbeitgeber sowie ein herausragendes Schul-, Sport- und Freizeitangebot prägen die sympathische Region am Kocher.
Die Stadt Ingelfingen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und liegt am unteren Kocher, 55 Kilometer nordöstlich von Heilbronn und 4 Kilometer nordwestlich von Künzelsau. Starke Arbeitgeber sowie ein herausragendes Schul-, Sport- und Freizeitangebot prägen die sympathische Region am Kocher.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07131/64 911-0 |
| Fax | 07131/64 911-20 |
| Website | www.garant-immo.de |