Eine Immobilie, viele Möglichkeiten: Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung und/oder als Kapitalanlage!

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Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad-Godesberg. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer und 5 Badezimmer auf einer Wohnfläche von ca. 298 m². Es ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer.

Im 1. Obergeschoss stehen eine Diele, eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer/Bürobereich und ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung.

Das 2. Obergeschoss ist derzeit vermietet, mit einer Vertragslaufzeit von ca. 6 Monaten und einer derzeitigen Kaltmiete von 900,00 € pro Monat. Die Wohnung ist möbliert und besteht aus: einer Diele, einer Küche, einem Duschbad, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Balkon.

Die Dachgeschosswohnung setzt sich zusammen aus: einer Diele, einer Küche, einem Duschbad, einem Wohnzimmer und einem weiteren Schlafzimmer.

Im Untergeschoss befindet sich eine komplett sanierte und renovierte Einheit. Hier finden Sie eine Diele, eine Küche, ein Wannenbad, einen Waschraum und zwei weitere Kellerräume vor. Zusätzlich haben Sie vom Untergeschoss aus Zugang zum Garten.

Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für Investoren, die die einzelnen Einheiten vermieten möchten. Zudem bieten der Garten und die Terrasse einen schönen Rückzugsort im Freien.

Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.