Gepflegtes, modernes EFH mit Garten in Löwenberger Land

398.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8724126 Objektnummer: 296803
Ansicht von Strassenseite
Bad EG (neu 2021)
Wohn Ess Bereich (links Küche)
Wohn Ess Bereich
Küche
Zimmer EG
Zimmer OG #1
Zimmer OG #2
Zimmer OG #3
Bad OG
Flur OG (Blick ins Bad)
Heizraum OG
Abstellraum EG
Ansicht Gartenseite
Carport mit kl. Schuppen
Erdgeschoss
Obergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 398.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 509 m²
Zimmer 5
Baujahr 1996
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 69 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Wohnen in einem gepflegten Haus in sonniger, ruhiger Nebenstraße.
Im Erdgeschoss barrierefrei erreichbar ein freundlicher, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit großzügiger Sonnenterrasse (elektrische Markise), schickem neu installiertem Duschbad von 2021, einem weiteren geräumigen Zimmer sowie Abstellraum und Hausanschlussraum.
Im Dachgeschoss 3 weitere Zimmer, ein großzügiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum in dem sich auch die Heiztherme befindet.
Im Speicher viel Stauraum
Egal, ob Sie dieses Haus mit der kinderreichen Familie beziehen möchten, ob Sie auf einer Ebene leben und im Dachgeschoss Ihren Hobbys nachgehen wollen oder im Homeoffice vor den Toren Berlins arbeiten möchten – mit diesem Haus treffen Sie immer eine gute Wahl.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Barrierefrei
Carport 1
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Alles auf einen Blick
•Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise
•Baujahr 1996/97
•ca. 135 m² Wohnfläche
•Grundstück ca. 509 m²
•4 Schlafzimmer zzgl.
•Offener Wohn-Ess-Küchenbereich als 5. Zimmer
•2 großzügige Duschbäder, im EG erst 2021 erneuert
•Einbauküche
•Große Sonnenterrasse mit elektr. Markise
•Speicher (über dem gesamt Obergeschoss / Nutzfläche unbekannt)
•Eigener Brunnen zur kostengünstigen Gartenbewässerung
•Überdachter Carport sowie Stellfläche für weitere Autos
•Kunststofffenster

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus war bis vor kurzem vermietet. Nach Auszug konnt nun die Fassade neu getrichen und das Dach gereinigt werden. Es ist sofort bezugsfertig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

16775 Löwenberger Land OT Grüneberg - Brandenburg

Lage des Objektes

Grüneberg ist als Ortsteil von Löwenberger Land / Kreis Oberhavel (rund 8.700 Einwohner), mitten in der Natur und doch verkehrsgünstig vor den Toren Berlins gelegen. Gute Anbindung mit Auto oder per Bahn.
Grundschule, Einkaufsmöglichkeit, zwei Gaststätten und ein lebendiges Vereinsleben machen Grüneberg zu einem lebenswerten Wohnort.
Anbindungen z.B:
•Auto nach Berlin Tegel: 38 min
•Durchgehende Regionalbahn Grüneberg nach Oranienburg (ca. 15 min) bzw. Berlin Ostkreuz (ca. 45 min).
•Durchgehender Regionalexpress Grüneberg via Neulöwenberg bis Berlin Hauptbahnhof: Ca. 8 min Auto zzgl. 42 min Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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