Reihenendhaus in einer Sackgasse mit einzigartigem Ausblick / PRIVAT

490.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8723588 Objektnummer: 309931
Zugang
Eingang
Terrasse
Garage und Stellplatz
Ausblick
Windfang EG
Wohn- und Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Küche EG
Treppenhaus
Gäste WC EG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer 1 OG
Kinderzimmer 2 OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Wohnküche DG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Badezimmer DG
Duschbad mit Sauna UG
Sauna UG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
Lageplan

Preise & Kosten

Kaufpreis 490.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 155 m²
Grundstücksfläche 270 m²
Zimmer 6
Baujahr 1983
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 109 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Damm von Aschaffenburg. Es ist zentral gelegen und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf Aschaffenburg sowie das beeindruckende Schloss Johannisburg.
Die große Terrasse mit Südlage, der angrenzende Garten und die zwei überdachten Balkone laden zum Entspannen ein.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 155 qm, bietet sechs Zimmer und zeichnet sich durch große, helle Räume aus.
Es erwartet Sie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Küche und Badezimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet.
Im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit Heizung und einem Fenster, der bei Bedarf auch als siebtes Zimmer genutzt werden kann.
Angrenzend erwartet Sie zudem ein drittes Badezimmer mit einer Sauna.
Im Heizraum gibt es ein großes Waschbecken sowie ein Anschluss für die Waschmaschine. Des weiteren befindet sich im Untergeschoss noch ein großer Vorratsraum.
Die Garage mit Strom- und Wasseranschluss sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage sind im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Orbweg 8
63741 Aschaffenburg - Bayern

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Wilhelm
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