Herrliche Dachwohnung in Rheinfelden in beliebter und zentraler Lage!
395.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8723505
Objektnummer: 131071
Blick vom Balkon
Essbereich B1
Bad B2
Bad B3
Küche B1
Zimmer 1 B1
Zimmer 2 B1
Gäste WC B1
Essbereich B2
Grundriss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 103 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 29. 11. 2017 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1989 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 102.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die helle, freundliche 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von
ca. 103 qm viel Platz für Familien oder Paare, die gerne etwas mehr Raum haben möchten.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise fertiggestellt und liegt in Rheinfelden in einem sehr beliebten Wohngebiet, das von der Sonne verwöhnt wird.
Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand, sie ist bis einschließlich 30.09.2024 vermietet. Mit ihrer gepflegten und komfortablen Wohnqualität verspricht die Wohnung ein angenehmes Zuhause. Die Ausstattung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einer gut ausgestatteten Küche mit Essbereich klingt sehr einladend. Auch die beiden Balkone sind ein schönes Feature, um die Sonne zu genießen.
Es ist verständlich, dass nach dem Auszug der Mieter Renovierungsbedarf besteht, aber das gibt Ihnen auch die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Desweiteren gibt es ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Die zusätzlichen Räume wie Dachboden, Abstellraum und der abschließbare Fahrradraum sind praktische Ergänzungen.
Der optionale Tiefgaragen-Stellplatz ist ebenfalls ein großer Vorteil, besonders in städtischen Gebieten.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung planen möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich helfe Ihnen gerne weiter.
Aus Rücksichtnahme auf die Mieter können leider keine Bilder veröffentlicht werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
ca. 103 qm viel Platz für Familien oder Paare, die gerne etwas mehr Raum haben möchten.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise fertiggestellt und liegt in Rheinfelden in einem sehr beliebten Wohngebiet, das von der Sonne verwöhnt wird.
Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand, sie ist bis einschließlich 30.09.2024 vermietet. Mit ihrer gepflegten und komfortablen Wohnqualität verspricht die Wohnung ein angenehmes Zuhause. Die Ausstattung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einer gut ausgestatteten Küche mit Essbereich klingt sehr einladend. Auch die beiden Balkone sind ein schönes Feature, um die Sonne zu genießen.
Es ist verständlich, dass nach dem Auszug der Mieter Renovierungsbedarf besteht, aber das gibt Ihnen auch die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Desweiteren gibt es ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Die zusätzlichen Räume wie Dachboden, Abstellraum und der abschließbare Fahrradraum sind praktische Ergänzungen.
Der optionale Tiefgaragen-Stellplatz ist ebenfalls ein großer Vorteil, besonders in städtischen Gebieten.
Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung planen möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich helfe Ihnen gerne weiter.
Aus Rücksichtnahme auf die Mieter können leider keine Bilder veröffentlicht werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
Der Tiefgaragen-Stellplatz kann für 10.000 Euro optional miterworben werden.
Objektstandort
79618 Rheinfelden (Baden)
Lage des Objektes
Nähe Autobahn und Schweizer Grenze, dennoch ruhige Lage mit schöner Aussicht.
Alle Schulen vor Ort, Innenstadt mit Fußgängerzone zu Fuß erreichbar.
Gute Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Freizeit-, Sport- und Bildungsangebote.
Alle Schulen vor Ort, Innenstadt mit Fußgängerzone zu Fuß erreichbar.
Gute Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Freizeit-, Sport- und Bildungsangebote.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07751/91 82 5-0 |
| Fax | 07751/91 82 5-20 |
| Website | www.garant-immo.de |