Ihr Traumhaus in Gernsbach: Individuelles Mehrfamilienhaus mit modernster Ausstattung

727.678 €
Kaufpreis
124,62 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8722853 Objektnummer: 3206-19082024-05

Preise & Kosten

Kaufpreis 727.678 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 124,62 m²
Grundstücksfläche 1.003 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energietyp KfW-55
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In der idyllischen Stadt Gernsbach, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, erwartet Sie ein einzigartiges Objekt mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,62 m² und einem großzügigen Grundstück von 1003 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Träume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Das geplante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien oder als Anlageobjekt eignen. Jedes Zimmer kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - sei es als gemütliches Schlafzimmer, modernes Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kinder. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht.

Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist die umweltfreundliche Beheizung durch eine moderne Wärmepumpe. Diese innovative Technologie nutzt die Umweltwärme effizient und sorgt somit nicht nur für niedrige Heizkosten, sondern schont auch aktiv unsere Ressourcen. Die Wärmepumpe erfüllt den KFW55 Standard für energieeffizientes Bauen - dies bedeutet niedrigere Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise. Sie profitieren von einem angenehmen Raumklima bei gleichzeitig geringem ökologischen Fußabdruck.

Das Dienstleistungspaket "Free Time für Vielbeschäftigte" ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket nimmt Ihnen viele Aufgaben ab und ermöglicht es Ihnen, mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens zu gewinnen. Von der Elektroinstallation über den Trockenbau bis hin zur Sanitär- und Heizungsinstallation kümmert sich allkauf um alle relevanten Arbeiten, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Mit unserer Dienstleistung Elektro wird die gesamte Elektroinstallation professionell durchgeführt. Angefangen bei der Verlegung der Kabel bis hin zum Einbau von Schaltern und Steckdosen - alles erfolgt fachgerecht und effizient. Auch die Heizung/Sanitär-Dienstleistungen sind im Paket enthalten: Wir installieren das hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpen-System sowie alle notwendigen Leitungen und sanitären Einrichtungen gemäß den höchsten Standards.

Für den Fußbodenbelag sorgt unser Estrich-Service: Wir liefern und verlegen Dämmung sowie Estrich für alle Etagen Ihres neuen Zuhauses. Zusätzliche Faserbewehrung sorgt dafür, dass Ihr Bodenbelag nicht nur elegant aussieht, sondern auch langlebig ist.

Der Trockenbau wird ebenfalls von uns übernommen: Wir bringen alle notwendigen Materialien für Wände und Decken an Ort und Stelle - so können Sie sich darauf konzentrieren, Ihre Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten.

All diese Dienstleistungen garantieren Ihnen eine stressfreie Bauphase mit maximaler Sicherheit. Bei allkauf stehen kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung an erster Stelle. Sie müssen sich keine Sorgen um unerwartete Kosten oder Verzögerungen machen - wir garantieren Festpreise und pünktliche Lieferungen.

Die hohe Qualität unserer Materialien wird durch das TOXPROOF Gütesiegel bestätigt; schadstoffgeprüfte Materialien sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön aussieht, sondern auch gesund ist.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin! Lassen Sie sich von uns inspirieren und gestalten Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Traumhaus in Gernsbach. Mit dieser Investmententscheidung investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Lebensqualität - sowohl für sich als auch für zukünftige Generationen. Es erwartet Sie ein Ort voller Möglichkeiten!

Ausstattung

 
Barrierefrei
allkauf Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!
seit 1984 ein Begriff für beste Qualität und Leistung zum besten Preis.
Profitieren Sie von 40 Jahren Erfahrung.
Bei allkauf steht Ihnen ein eigenes Bemusterungszentrum mit einer sehr großen Auswahl zu Verfügung.

IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Pfettendach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.
- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. Heizungsmontage
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Sanitärmontage
- inkl. Elektromontage
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Estrich
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- Keller gegen Aufpreis möglich

Die Trockenbau-, Spachtelarbeiten, Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendinstallation und Innentüren werden durch eine Partnerfirma aus unserem Netzwerk ausgeführt.

Ebenfalls enthalten sind Baunebenkosten und Grundstückkosten.

Sonstige Informationen

Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Objektstandort

76593 Gernsbach

Lage des Objektes

Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!

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Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen

Ansprechpartner/in

Herr Emre Kasikci
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