Ihr Traumhaus in Sasbach: Eine Villa nach Maß

### Ihr Traumhaus in Sasbach: Eine Villa nach Maß

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exklusive, projektierte Villa im malerischen Wohngebiet von Sasbach bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,76 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmern erfüllt dieses Objekt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort und gehobene Ausstattung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

#### Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet

Das Besondere an dieser Villa ist die Möglichkeit, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten zu können. Ob Bodenbeläge, Innenausstattung oder Raumaufteilung - Sie haben die Freiheit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Entscheiden Sie sich beispielsweise für Parkettböden, um eine warme und natürliche Atmosphäre zu schaffen, oder wählen Sie Fliesen für eine pflegeleichte und moderne Optik. Die Wahl liegt bei Ihnen!

#### Komfortable Raumaufteilung

Die Villa bietet drei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Eines der Badezimmer ist mit sowohl Dusche als auch Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC gewährleistet den Komfort Ihrer Besucher. Ein großzügiger Abstellraum bietet weiteren Platz für Ihre Habseligkeiten.

#### Nachhaltige Heiztechnologie

Die Beheizung erfolgt über eine hochmoderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Diese Technologie entspricht dem neuesten Neubaustandard und trägt maßgeblich zur Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses bei.


### Die allkauf Dienstleistungspakete: Alles aus einer Hand

Damit Ihr Einzug so stressfrei wie möglich verläuft, umfasst unser Angebot bereits das Dienstleistungspaket **Free Time** für Vielbeschäftigte. Allkauf übernimmt für Sie sämtliche Arbeiten im Bereich Trockenbau, Estrichverlegung sowie Heizung- und Elektroinstallation.

#### Dienstleistung Elektro

Unsere Experten kümmern sich um die komplette Installation des Elektromaterials inklusive der Verlegung aller notwendigen Kabel und der Montage eines Zählerschrankes mit Stromkreissicherungsautomaten. Der Anschluss an den örtlichen Energieversorger wird ebenfalls durch uns organisiert.

#### Dienstleistung Heizung/Sanitär

Allkauf liefert und installiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe einschließlich aller dazugehörigen Bauteile. Die Abnahme durch den Energieversorger sowie die Montage der Thermostatventile sind im Paket enthalten. Auch die professionelle Verlegung der Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen erfolgt nach Standardplanung DIN-gerecht.

#### Dienstleistung Estrich

Wir liefern und verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringen eine Trennlage aus PE-Folie an. Der Estrich wird inklusive Randdämmstreifen eingebaut, wobei Räume mit keramischen Bodenbelägen eine zusätzliche Faserbewehrung erhalten.

#### Dienstleistung Trockenbau

Auch beim Trockenbau können Sie auf unsere Expertise zählen: Wir übernehmen das Einbringen der Dämmung und Dampfbremsfolie sowie das Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten. So können Sie sich ganz auf das Gestalten Ihres neuen Heims konzentrieren.

### Maximale Sicherheit mit allkauf

Ein Hausbauprojekt bringt viele Unsicherheiten mit sich - nicht so bei allkauf! Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, maximale Sicherheit und fest vereinbarte Preise ohne böse Überraschungen. Dazu gehört auch unsere Fertigstellungsgarantie: Ihr neues Zuhause wird termingerecht fertiggestellt.

Alle Häuser von allkauf bieten standardmäßig:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie genau das Haus, das zu Ihnen passt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Sasbach!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen.

Erleben Sie Wohnen neu - mit Ihrer individuellen Villa von allkauf!