Vermietete 142 m² große Altbauwohnung am Landwehrkanal Kreuzberg als Kapitalanlage
799.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8722542
Objektnummer: 6964
wohnung kaufen paul lincke ufer 10999 berlin kreuzberg
Grundriss
Wohnungseingang, Treppenhaus
Hof mit Fahrradstellplätzen
Hauseingang Vorderhaus
Hauseingangstür
Hausansicht
Paul-Lincke-Ufer
Umgebung
Umgebung, Landwehrkanal
Lage
Treppenhaus
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 5627 € |
| Hausgeld | 498 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 142 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 08. 2014 |
| Gültig bis | 26.08.2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Endenergiebedarf | 157,5 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 142m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. 3 Zimmer sowie der Balkon und die Loggia sind zum Paul-Linke-Ufer ausgerichtet. Küche, Bad und das 4. Zimmer zeigen zum Hof. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1991 unbefristet vermietet. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
* Altbautypische hohe Decken, teilweise mit Stuck verziert
* Holzdielenboden
* Holztüren
* Hell gefliestes Wannenbad
* Holzdielenboden
* Holztüren
* Hell gefliestes Wannenbad
Sonstige Informationen
Wir bieten weitere vermietete Wohnungen verschiedener Größen in diesem Gebäude an. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Kontaktieren Sie uns entweder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de oder rufen Sie Ihre Ansprechperson Fabian Sautter direkt mobil an: 0151 27003920
Möchten Sie auch Ihre Immobilie in Berlin verkaufen? Oder interessiert Sie der aktuelle Marktwert Ihrer Wohnung? Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Rufen Sie uns an: 030-61202398 oder schicken Sie uns eine Mail: info@berlinmaegleren.de
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Objektstandort
10999 Berlin, Kreuzberg
Lage des Objektes
Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten die verschiedensten kulinarischen Erlebnisse. Auf den vielen unterschiedlichen Wochenmärkten lässt sich zum Beispiel super der Wocheneinkauf erledigen. Ein Highlight in Kreuzberg ist außerdem die Markthalle Neun, die fußläufig zu erreichen ist. Die U-Bahnstationen Schönleinstraße (U8), Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und Kottbusser Tor (U1, U3, U8) befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49(30)61202398 |
| Mobil | +49(151)27003920 |
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| Website | www.berlinmaegleren.de |