Dörfliches EFH mit 240m² Wfl. und großer Scheune zum günstigen Preis-Leistung bei 1.245€/m² Wfl.

Dieses Haus bietet mit ca. 240m² Wohnfläche auf 3 verschiedenen Ebenen vielfältige Möglichkeiten. Zusätzlich zum großen Wohnbereich bietet der ehemalige Ökonomieteil 200m² Nutzfläche auf zwei Ebenen. Sie suchen ein Haus für eine große Familie oder für mehrere Generationen unter einem Dach? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Haus eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus und auch Hobbyhandwerker werden begeistert sein von der großen Nutzfläche.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich zwei Zimmer, Duschbad mit WC und einer Küchenzeile sowie einem Hobby/ Haushaltsraum mit Zugang zum historischen Gewölbekeller. Die Hauptwohnung und somit das Herzstück des Hauses befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Wohnzimmer wurde durch einen Wanddurchbruch in ein großzügiges, behagliches Zimmer mit Kachelofen und Ausgang zum Südostbalkon umgewandelt. Die Wohnküche mit angrenzender Speisekammer hat einen Ausgang auf den geschützten Garten- und Terrassenbereich auf der Hausrückseite. Ein großzügiges Bad und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, sowie Küche und Bad untergebracht. Wenn Ihnen das immer noch nicht ausreicht, dann könnten Sie den Dachboden oder noch Teile der Scheune ausbauen. Sie sehen, hier finden Sie unbegrenzte Möglichkeiten für ein tolles "zu Hause".

Neben dem Wohnbereich befindet sich ein Werkstattanbau/Scheune mit jeweils ca. 110 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen. Durch das hohe Einfahrtstor kann die Garage auch für die Unterstellung von Wohnwagen/Wohnmobile oder Traktoren genutzt werden. Der Bereich bietet sich jedoch auch an für ein Kleingewerbe, Werkstatt oder Lagerfläche. Die obere Ebene des Scheunenbereichs ist vom Treppenhaus des Wohnhauses, sowie einem extra Eingang zugänglich. Vor dem Haus befinden sich weitere Parkmöglichkeiten für 2-3 Autos.

Außerdem verfügt das Haus über einen Naturbruchstein-Gewölbekeller von 1823 und einen historischen Tiefbrunnen vor dem Haus.

Das Grundstück beträgt pflegeleichte 565m² und es bestehen keine Baulasten oder Denkmalschutz.