Einfamilienhaus mit Potential
244.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8721958
Objektnummer: 24-8504
Ansicht
Ansicht
Küche EG
Bad OG
Flur EG
Wohnzimmer EG
Raum EG
Raum EG
Raum EG
Flur OG
Zimmer EG
Zimmer OG
Zimmer OG
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 244.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 136 m² |
| Grundstücksfläche | 1.199 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Rohbau |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-07-31 |
| Endenergiebedarf | 272,60 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Energie: bedarfsorientiert, 272,60 kWh/(m²a), Klasse H, 66,6 kg/(m²a), Gas , Bj. ca. 1972.
Einzigartige Chance zur individuellen Gestaltung
Das angebotene Objekt bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit für den neuen Eigentümer, sich ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Der vorherige Eigentümer hat nahezu alle Räume des Gebäudes bis auf das Wesentliche zurückgebaut, sodass sich das Objekt derzeit in einem Zustand befindet, der sowohl als einfach als auch als Rohbau zu bezeichnen ist. Diese Ausgangslage eröffnet dem Käufer die Freiheit und das Potential, die Innenräume ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Es handelt sich um ein nicht unterkellertes Gebäude. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde und sich in einem angrenzenden Nebengebäude befindet.
Ein besonderes Highlight des Angebots ist die Möglichkeit, zusätzliches Bauland zu erwerben. Vom Gesamtgrundstück wird eine Fläche von ca. 556 m² abgetrennt, die später als Bauland veräußert wird. Diese Fläche kann auf Wunsch selbstverständlich sofort miterworben werden. Die im Exposé und im Internetauftritt angegebene Grundstücksfläche bezieht sich auf das verbleibende Grundstück nach der geplanten Teilung. Ein Plan zur genauen Einzeichnung der abzutrennenden Fläche liegt diesem Exposé bei.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angegebenen Grundstücksgröße nach der Teilung um eine Schätzung handelt. Etwaige Abweichungen in der Flächengröße werden nicht ausgeglichen.
Die relevanten Dokumente wie Flurkarte und Grundbuchauszug liegen uns vor und können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Die Grundrisse wurden auf Basis von Vorlagen der Eigentümer neu erstellt, daher kann für die angegebene Wohnfläche keine Gewähr übernommen werden. Es ist möglich, dass Nutzflächen in der Angabe der Wohnfläche enthalten sind.
Eine Übergabe des Objekts erfolgt nach individueller Absprache.
Einzigartige Chance zur individuellen Gestaltung
Das angebotene Objekt bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit für den neuen Eigentümer, sich ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Der vorherige Eigentümer hat nahezu alle Räume des Gebäudes bis auf das Wesentliche zurückgebaut, sodass sich das Objekt derzeit in einem Zustand befindet, der sowohl als einfach als auch als Rohbau zu bezeichnen ist. Diese Ausgangslage eröffnet dem Käufer die Freiheit und das Potential, die Innenräume ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Es handelt sich um ein nicht unterkellertes Gebäude. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde und sich in einem angrenzenden Nebengebäude befindet.
Ein besonderes Highlight des Angebots ist die Möglichkeit, zusätzliches Bauland zu erwerben. Vom Gesamtgrundstück wird eine Fläche von ca. 556 m² abgetrennt, die später als Bauland veräußert wird. Diese Fläche kann auf Wunsch selbstverständlich sofort miterworben werden. Die im Exposé und im Internetauftritt angegebene Grundstücksfläche bezieht sich auf das verbleibende Grundstück nach der geplanten Teilung. Ein Plan zur genauen Einzeichnung der abzutrennenden Fläche liegt diesem Exposé bei.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angegebenen Grundstücksgröße nach der Teilung um eine Schätzung handelt. Etwaige Abweichungen in der Flächengröße werden nicht ausgeglichen.
Die relevanten Dokumente wie Flurkarte und Grundbuchauszug liegen uns vor und können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Die Grundrisse wurden auf Basis von Vorlagen der Eigentümer neu erstellt, daher kann für die angegebene Wohnfläche keine Gewähr übernommen werden. Es ist möglich, dass Nutzflächen in der Angabe der Wohnfläche enthalten sind.
Eine Übergabe des Objekts erfolgt nach individueller Absprache.
Sonstige Informationen
Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Thorsten Drews
Tel.: 04521 – 85 75 716
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort.
Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten.
Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig.
Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt.
Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw.
Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um.
Hier werden Sie sicher fündig.
Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie.
Thorsten Drews
Tel.: 04521 – 85 75 716
Objektstandort
23715 Bosau
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Hutzfeld, eine Dorfschaft der Gemeinde Bosau, ist ein beschaulicher Ort mitten gelegen in der Holsteinischen Schweiz.
Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 830 Einwohner inkl. Nebenwohnsitz (Zweitwohnsitz). Quelle: www.gemeinde-bosau.de
Die geringe Entfernung zum Plöner See und nach Eutin, Plön ist ein zusätzlicher Vorteil, hier zu wohnen, wenn Sie es ruhig und idyllisch bevorzugen. Die Autobahn A1 Richtung Lübeck / Hamburg / Ostsee ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Gemeindeverwaltung, Polizeistation, ein EDEKA-Markt, eine Bankfiliale, Schulen, Gaststätten, Kindergarten, öffentliche Sportanlagen, Standort der größten Feuerwehreinrichtung der Gemeinde, div. Geschäfte und Handwerksbetriebe zur Versorgung des örtlichen Bereiches sind vorhanden.
Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 830 Einwohner inkl. Nebenwohnsitz (Zweitwohnsitz). Quelle: www.gemeinde-bosau.de
Die geringe Entfernung zum Plöner See und nach Eutin, Plön ist ein zusätzlicher Vorteil, hier zu wohnen, wenn Sie es ruhig und idyllisch bevorzugen. Die Autobahn A1 Richtung Lübeck / Hamburg / Ostsee ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Gemeindeverwaltung, Polizeistation, ein EDEKA-Markt, eine Bankfiliale, Schulen, Gaststätten, Kindergarten, öffentliche Sportanlagen, Standort der größten Feuerwehreinrichtung der Gemeinde, div. Geschäfte und Handwerksbetriebe zur Versorgung des örtlichen Bereiches sind vorhanden.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Kontakt
| Telefon | 04521 85 - 75716 |
| Mobil | 0151 / 12212205 |
| Fax | 04521 85 - 795782 |
| Website | www.sig-holstein.de |