Ideale Kapitalanlage - gepflegte 1-Zimmerwohnung

108.000 €
Kaufpreis
29 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8721937 Objektnummer: FALC-JF-40686
Titelbild
Wohnen Ansicht 1
Ansicht Wohnen 3
Wohnen Ansicht 2
Bad
Balkon
Eingangsbereich
Lageplan
Hausansicht
1. Etage

Preise & Kosten

Kaufpreis 108.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 3962,07 €
Hausgeld 108 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt

Größe & Zustand

Wohnfläche 29 m²
Nutzfläche 6 m²
Zimmer 1
Baujahr 1965
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 14.01.2029
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 96.2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die Highlights dieser wunderschönen 1-Zimmerwohnung, die mit einer guten Ausstattung besticht.

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (Bj. 1965) in Fürth/Hardhöhe.

Bequem kommen sie in die Wohnung die im 1. Stock liegt, über einen Treppenaufgang oder per Fahrstuhl.

Von einem kleinen Vorraum gelangen sie in das Bad oder in den Wohn-, Koch- und Schlafbereich. Ihre Traumküche können sie nach eigenen Geschmack einbauen.

Das innenliegende Bad mit Toilette, Dusche und Waschbecken ist im gepflegten Zustand.

Für angenehme Wärme sorgt hier die Fernwärme.

Neue Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und hervorragende Wärmeisolierung.

Der Parkettboden Eiche verleiht jedem Raum eine natürliche Wärme und Eleganz.

Eine neue Warmwassertherme (2o21) gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser.

Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Ein Balkon mit Westausrichtung ist ideal, um die Abendsonne zu genießen und sich eine Auszeit vom Alltag zu gönnen.

Ein Stellplatz könnte je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Jedes Detail dieser Wohnung trägt dazu bei, ein schönes Wohnerlebnis zu schaffen, das Ihren Alltag bereichert.

Energieausweis: verbrauchsorientiert; gültig bis 14.01.2029; 96,2 kWh/(m²*a); Klasse C;

Bezug: Sofort

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Balkone 1
westlich ausgerichteter Balkon

Fliesen-, Laminat- und Parkettboden

innenliegendes Bad

Fahrstuhl

Türsprechanlage

doppelt-verglaste Fenster (2021)

Heiztherme (2021)

Sonstige Informationen

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Objektstandort

90766 Fürth - Bayern

Lage des Objektes

In der näheren Umgebung befinden sich die Bushaltestelle (250 m) und ein Supermarkt ( 400 m). Mit den Buslinien 171,172 und N9 haben sie viele Möglichkeiten für einen Ortswechsel.

Wer es sportlich mag kann in das Fürthermare (500 m) gehen.

Alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind gegeben, wie Bäckereien, Ärzte, Grünanlagen und Fitnessstudios.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

Kontakt

Telefon +49 911 9412780
Mobil +49 174 9588871
Fax +49 2242 9010319
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Joachim Friedrich
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