Wohnen zwischen Dresdner Heide und Elbe mit Blick auf den Fernsehturm!
185.000 €
Kaufpreis
58,01 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8721665
Objektnummer: BPI 7
Herzlich Willkommen zwischen Heide -
- und Fernsehturm
Blick aus dem Wohnzimmer auf den Fernsehturm
Wohnzimmer mit Balkon
Auch Schlafen auf der Gartenseite
Kochen
Bad
Hausflur
Waschen
Trocknen
Zu Ihrem Keller geradeaus
Parken
Auf Wiedersehn!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,975 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 58,01 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1996 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 20.12.2027 |
| Energieverbrauchkennwert | 71,1 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zwischen der Dresdner Heide und der Elbe zu wohnen mit Blick auf den Fernsehturm, das ist ein Reiz, dem viele Menschen nur schwer widerstehen können - geht es Ihnen auch so?
Sie wohnen im zweiten Obergeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses, und zwar straßenabgewandt mit Balkon.
Bitte lesen Sie auch unsere Lagebeschreibung und entnehmen Sie ihr, dass die Mikrolage optimal ist.
Und beachten Sie: Hier können Sie sofort einziehen! Wenn Sie sich beeilen, können Sie sogar die Möbel noch übernehmen.
Wann möchten Sie besichtigen?
Sie wohnen im zweiten Obergeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses, und zwar straßenabgewandt mit Balkon.
Bitte lesen Sie auch unsere Lagebeschreibung und entnehmen Sie ihr, dass die Mikrolage optimal ist.
Und beachten Sie: Hier können Sie sofort einziehen! Wenn Sie sich beeilen, können Sie sogar die Möbel noch übernehmen.
Wann möchten Sie besichtigen?
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | Fenster |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
- Zweiraumwohnung mit Wohnen, Schlafen, Kochen, Bad mit W/F/WC, Balkon (mit 50 % in der Wohnfläche) in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 27 Einheiten
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Mitbenutzung von Gemeinschaftsflächen (Waschmaschinenraum, Trocknenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Hofplatz)
- Hausgeld: 340 €/Monat
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Mitbenutzung von Gemeinschaftsflächen (Waschmaschinenraum, Trocknenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Hofplatz)
- Hausgeld: 340 €/Monat
Sonstige Informationen
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse
Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse
Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Objektstandort
01324 Dresden
- Sachsen
Lage des Objektes
Der Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch liegt im Nordosten von Dresden etwa zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt zu den attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Das ruhige Villenviertel ist geprägt durch seine lockere Bebauung mit hohem Grünflächenanteil und der frischen Luft durch die Nähe zur Dresdner Heide und seine Höhenlage.
Unser Objekt befindet sich unweit vom Ullersdorfer Platz, wo in den 90er Jahren das Kurhaus und seine Umgebung zum Stadtteilzentrum Bühlau umgestaltet wurden.
Für eine gute Infrastruktur sorgen Kindertagesstätten, Schulen (bis zum Gymnasium sind es 700 m), Restaurants, Cafés, Geschäfte, Boutiquen, diverse Dienstleistungseinrichtungen, Apotheken, Ärzte sowie Sauna und Solarium.
Angebote für Sport und Freizeit bieten u.a. Fitnessclubs, Tennisplätze und natürlich die Dresdner Heide.
Auf dem Ullersdorfer Platz befindet sich die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 11. Somit besteht direkte Straßenbahnverbindung zum Bahnhof Neustadt, zum Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof und zur Technischen Universität Dresden. Noch schneller fährt man zur TU Dresden aber mit der Stadtbuslinie 61, die von Dresden-Weißig kommend die Grundstraße hinunter zum Schillerplatz und weiter quer durch die Stadt bis nach Löbtau verkehrt. Deren Haltestelle befindet sich quasi vor der Haustür. Am Ullersdorfer Platz halten auch mehrere Regionalbuslinien.
Unser Objekt befindet sich unweit vom Ullersdorfer Platz, wo in den 90er Jahren das Kurhaus und seine Umgebung zum Stadtteilzentrum Bühlau umgestaltet wurden.
Für eine gute Infrastruktur sorgen Kindertagesstätten, Schulen (bis zum Gymnasium sind es 700 m), Restaurants, Cafés, Geschäfte, Boutiquen, diverse Dienstleistungseinrichtungen, Apotheken, Ärzte sowie Sauna und Solarium.
Angebote für Sport und Freizeit bieten u.a. Fitnessclubs, Tennisplätze und natürlich die Dresdner Heide.
Auf dem Ullersdorfer Platz befindet sich die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 11. Somit besteht direkte Straßenbahnverbindung zum Bahnhof Neustadt, zum Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof und zur Technischen Universität Dresden. Noch schneller fährt man zur TU Dresden aber mit der Stadtbuslinie 61, die von Dresden-Weißig kommend die Grundstraße hinunter zum Schillerplatz und weiter quer durch die Stadt bis nach Löbtau verkehrt. Deren Haltestelle befindet sich quasi vor der Haustür. Am Ullersdorfer Platz halten auch mehrere Regionalbuslinien.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 173 3530670 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |