*** Toller Bungalow + ELW + großes Grundstück ***
653.000 €
Kaufpreis
193 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8721430
Objektnummer: 208118
Terrasse
EG-Wohnzimmer
EG-Esszimmer
EG-Einbaukueche
DG-Zimmer
UG-Gaestezimmer-Homeoffice
EG-Badezimmer-mit-Dusche
EG-Schlafzimmer
DG-Wohnzimmer
DG-Badezimmer
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 653.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 193 m² |
| Grundstücksfläche | 681 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 12. 08. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1979 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 122 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein schönes Haus mit großem Garten?
Dann lesen Sie weiter! Dieser Bungalow mit Einliegerwohnung bietet mit 7 Zimmer, ca. 681 qm Grundstück, Vollunterkellerung und zwei Garagen alles was eine Familie braucht :).
Das charakteristische Merkmal ist die unglaublich variable Nutzbarkeit dieses Hauses.
Vorteil: Wenn man z. B. als junges Paar noch keinen so großen Platzbedarf hat, kann man die Wohnung im Dachgeschoss vermieten und sich die Mieteinnahmen und steuerlichen Vorteile sichern.
Das Haus:
Im Erdgeschoss erwarten Sie 4 Zimmer mit ca. 108 qm Wohnfläche:
- eine große Diele
- ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten
- Esszimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer, eines mit Ausgang zur Terrasse
- teilweise elektrische Fensterrollos mit Lichtsensor
Im Dachgeschoss finden Sie 3 Zimmer und haben ca. 85 qm Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken
- Gäste-WC
- großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum großen Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Küche
Im Untergeschoss befindet sich:
- ein großes Gästezimmer/Homeoffice
- drei Räume, einer mit Vorbereitung für Badezimmer
- Waschküche
- Heizraum
- Ausgang zum Garten
Interessant: Die Wohnflächenberechnung ist ohne die Fläche der Terrasse und des Balkons.
Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Dann lesen Sie weiter! Dieser Bungalow mit Einliegerwohnung bietet mit 7 Zimmer, ca. 681 qm Grundstück, Vollunterkellerung und zwei Garagen alles was eine Familie braucht :).
Das charakteristische Merkmal ist die unglaublich variable Nutzbarkeit dieses Hauses.
Vorteil: Wenn man z. B. als junges Paar noch keinen so großen Platzbedarf hat, kann man die Wohnung im Dachgeschoss vermieten und sich die Mieteinnahmen und steuerlichen Vorteile sichern.
Das Haus:
Im Erdgeschoss erwarten Sie 4 Zimmer mit ca. 108 qm Wohnfläche:
- eine große Diele
- ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten
- Esszimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer, eines mit Ausgang zur Terrasse
- teilweise elektrische Fensterrollos mit Lichtsensor
Im Dachgeschoss finden Sie 3 Zimmer und haben ca. 85 qm Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken
- Gäste-WC
- großes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum großen Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Küche
Im Untergeschoss befindet sich:
- ein großes Gästezimmer/Homeoffice
- drei Räume, einer mit Vorbereitung für Badezimmer
- Waschküche
- Heizraum
- Ausgang zum Garten
Interessant: Die Wohnflächenberechnung ist ohne die Fläche der Terrasse und des Balkons.
Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum |
| Balkone | 1 |
- Vollunterkellerung
- großes Grundstück
- Doppelgarage
- 7 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Gäste-WC's
- großes Grundstück
- Doppelgarage
- 7 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Gäste-WC's
Sonstige Informationen
Dieses Haus wurde 1979 in Massivbauweise gebaut und durch die Eigentümer äußerst gut gepflegt. Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Folgende Instandhaltungsmaßnahmen wurde in den letzten Jahren gemacht:
- 2024 Fensterrahmen durch Fachfirma neu gestrichen
- 2022 komplett neue Dacheindeckung
- 2022 neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollos
- 2021 elektrische Garagentore mit Fernbedienung
- 2016 neue Terrasse
- 2004 neue Gasheizung
- 2024 Fensterrahmen durch Fachfirma neu gestrichen
- 2022 komplett neue Dacheindeckung
- 2022 neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollos
- 2021 elektrische Garagentore mit Fernbedienung
- 2016 neue Terrasse
- 2004 neue Gasheizung
Objektstandort
73037 Göppingen
Lage des Objektes
St. Gotthardt ist ein Ortsteil von Holzheim, einem Stadtteil Göppingens.
In Holzheim gibt es zwei Grundschulen, eine Haupt- mit Werkrealschule, vier Kindergärten sowie zwei vereinseigene Turn- und Festhallen. Außerdem verfügt der Stadtbezirk über eine betreute Seniorenwohnanlage der Wilhelmshilfe. Im Jugendbereich sind der Aktivspielplatz in Ursenwang und der Jugendtreff Classics Ursenwang aktiv. Öffentliche Dienststellen wie Bezirksamt, Postagenturen, Feuerwehrstützpunkt, Zweigstelle der Stadtbibliothek sind vorhanden. Drei Arztpraxen, zwei Zahnärzte, zwei Apotheken sowie zwei Lebensmittelmärkte und mehrere Bäcker- und Metzgergeschäfte sichern die ortsnahe Grundversorgung.
In Holzheim gibt es zwei Grundschulen, eine Haupt- mit Werkrealschule, vier Kindergärten sowie zwei vereinseigene Turn- und Festhallen. Außerdem verfügt der Stadtbezirk über eine betreute Seniorenwohnanlage der Wilhelmshilfe. Im Jugendbereich sind der Aktivspielplatz in Ursenwang und der Jugendtreff Classics Ursenwang aktiv. Öffentliche Dienststellen wie Bezirksamt, Postagenturen, Feuerwehrstützpunkt, Zweigstelle der Stadtbibliothek sind vorhanden. Drei Arztpraxen, zwei Zahnärzte, zwei Apotheken sowie zwei Lebensmittelmärkte und mehrere Bäcker- und Metzgergeschäfte sichern die ortsnahe Grundversorgung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07161/98 888-0 |
| Fax | 07161/98 888-30 |
| Website | www.garant-immo.de |