Großzügiges Haus mit Sanierungsbedarf. Keine Käuferprovision!
179.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8720825
Objektnummer: H 16214
Straßenansicht
Grundstück
Weiter Ansicht
Hausrückseite
Wohnzimmer EG
Zimmer EG
Weiteres Zimmer EG
Badezimmer EG
WC EG
Küche EG
Wohnen/Essen I EG
Wohnen /Essen II EG
Großes Schlafzimmer DG
Zimmer DG
Weiteres Zimmer DG
WC DG
Dachterrasse DG
Blick von der Dachterrasse
Appartement Anbau
WC Appartement
Zimmer UG
Ansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 185 m² |
| Grundstücksfläche | 708 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-08-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 300.20 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses massive Einfamilienhaus wurde ca. 1950 massiv erbaut. Im Jahr 1971 wurde es durch einen Anbau im Keller und Erdgeschoss erweitert und 1977 nochmals aufgestockt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, fünf Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein weiteres WC mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein WC. Von einem der Räume gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit großartigem Ausblick über Melsungen. Außerdem befindet sich im aufgestockten Anbau ein separates Appartement mit ca. 20 m² Wohnfläche, das mit einem WC ausgestattet ist. Der größte Teil des Hauses ist unterkellert. Dort befindet sich ein weiterer großzügiger Wohn- oder Hobbyraum, eine Waschküche, ein Kellerabstellraum, sowie der Heizungsraum und das ehemalige Öllager. Das Grundstück hat eine Größe von 708 m². Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns einfach an.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 1 |
Das Haus ist mit Holzfenstern aus 1972 und Kunststofffenstern aus dem Jahr 1986 ausgestattet. Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998. Im ursprünglichen Teil des Hauses sind Dielenböden vorhanden. Insgesamt weist das Haus einen Renovierungsstau auf. Es stehen in fast allen Bereichen Renovierungen an. Insbesondere das Dach des Anbaus ist undicht, was zu Feuchtigkeitsschäden in den Räumen geführt hat. Auch im Kellergeschoss gibt es Probleme mit Feuchtigkeit.
Sonstige Informationen
www.koenig-immobilien.de
Objektstandort
34212 Melsungen
Lage des Objektes
Das Haus liegt in ruhiger Sonnenhang Lage von Melsungen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Melsungen ist ein beliebter Wohnort, der viel zu bieten hat. Hier gibt es vom Kindergarten bis zur beruflichen Schule und dem Oberstufengymnasium eine umfassende schulische Versorgung. Haus- und Fachärzte sowie Apotheken stehen in der Stadt zur Verfügung. Ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot und vielfältige kulturelle Aktivitäten steigern die Attraktivität der Stadt. Für sportliche Aktivitäten stehen ein Frei- und Hallenbad sowie Vereinssport in vielen Bereichen zur Verfügung. Verkehrstechnisch ist Melsungen durch die Nähe zur Autobahn A 7 und den Bahnanschluss nach Kassel gut aufgestellt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05681 99299 |
| Fax | 05681 / 99 29 77 |
| Website | www.koenig-immobilien.de |