STADTNAH WOHNEN - zentral gelegene Etagenwohnung mit überdachtem Balkon in Neunkirchen-City!
660 €
Kaltmiete
660 €
Kaltmiete (netto)
790 €
Warmmiete
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8719890
Objektnummer: HG056
Wohnzimmer
Flur
WC
Küche
überdachter Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Esszimmer
Büro
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 660 € |
| Kaltmiete (netto) | 660 € |
| Warmmiete | 790 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Kaution | 1.320 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1934 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2025-03-30 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 104.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In diese gepflegte und helle Wohnung, die im 3.Obergeschoss eines ruhigen Wohn-/und Geschäftshauses mit drei Wohneinheiten liegt, können Sie zum 01.01.2025 einziehen.
Der großzügige, überdachte Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Der großzügige, überdachte Balkon rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
Die Wohnung ist mit Holzdielen, Korkboden sowie Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- großzügiger Flur (Korkboden) mit Abstellraum (Fliesen)
- WC (Fliesen)
- Küche mit Abstellraum (Fliesen) und Zugang zum überdachten Balkon
- Büro (Holzdielen)
- Schlafzimmer (Holzdielen) mit Zugang zum Badezimmer (Fliesen) und zum überdachten Balkon
- geräumiges Wohnzimmer (Holzdielen)
- Esszimmer (Holzdielen)
- großzügiger Flur (Korkboden) mit Abstellraum (Fliesen)
- WC (Fliesen)
- Küche mit Abstellraum (Fliesen) und Zugang zum überdachten Balkon
- Büro (Holzdielen)
- Schlafzimmer (Holzdielen) mit Zugang zum Badezimmer (Fliesen) und zum überdachten Balkon
- geräumiges Wohnzimmer (Holzdielen)
- Esszimmer (Holzdielen)
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 104.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
- 3D-Rundgang vorhanden!
- die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- die Einbauküche inkl. Geräte kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden
- Kabel-Anschluss
- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
- zwei weitere Zimmer können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (ca. 40 m²)
- Anschluss eines Kaminofens möglich
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hompepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Dieser ist gültig bis 30.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 104.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
- 3D-Rundgang vorhanden!
- die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- die Einbauküche inkl. Geräte kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden
- Kabel-Anschluss
- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
- zwei weitere Zimmer können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (ca. 40 m²)
- Anschluss eines Kaminofens möglich
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Hompepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Objektstandort
66538 Neunkirchen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Neunkircher Innenstadt, dennoch leben Sie in einem ruhigen Umfeld. Das Saarpark-Center sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Infrastuktur und die kurzen Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bieten Ihnen optimale Entfaltungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus ist eine ideale Verkehrsanbindung durch die sich in fußläufiger Nähe befindende Bushaltestelle und den Zugbahnhof sowie die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8 gegeben.
Darüber hinaus ist eine ideale Verkehrsanbindung durch die sich in fußläufiger Nähe befindende Bushaltestelle und den Zugbahnhof sowie die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8 gegeben.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Kontakt
| Telefon | 06821 - 361830 |
| Fax | 06821/361820 |
| Website | www.voltmer-immobilien.de |