Wohn- und Geschäftshaus in Bad Berneck
490.000 €
Kaufpreis
711 m²
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8719337
Objektnummer: PIK 066
P1200236
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P1200261
P1200262
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P1200295
P1200300
P1200299
P1200302
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 490.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 37.842,-EUR inkl. Mwst. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 711 m² |
| Nutzfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 707 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2017 |
| Verfügbar ab | 01.09.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 09. 2018 |
| Gültig bis | 2028-09-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 374.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in Ortslage von Bad Berneck.Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro sowie eine ehemalige Bankfiliale.
Derzeit ist das Erdgeschoss frei, um dem Käufer die Moglichkeit der Eigennutzung zu erhalten. Bei Bedarf wird das Geschoss auch vermietet verkauft.
Im 1. Obergeschoss ist eine Arztpraxis und eine Wohnung. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung.
Derzeit ist das Erdgeschoss frei, um dem Käufer die Moglichkeit der Eigennutzung zu erhalten. Bei Bedarf wird das Geschoss auch vermietet verkauft.
Im 1. Obergeschoss ist eine Arztpraxis und eine Wohnung. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Teppich |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Derzeit beträgt die monatlich erzielte Kaltmiete 3.470,-EUR. Bei einer Vollvermietung kann von einer monatlichen Kaltmiete von 5.570,-EUR ausgegangen werden.
Objektstandort
Maintalstraße 97
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Lage des Objektes
95460 Bad Berneck, Maintalstraße 97, Innenbereich der Stadt
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 171 1495578 |
| Mobil | +49 171 1495578 |
| Website | www.linde-immobilien.biz |