Geräumiges, modernes, energieeffizientes Haus Nähe Tübingen/Reutlingen zu verkaufen
750.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8718159
Objektnummer: 309402
Terrassenansicht
Balkonansicht
Wohn- und Esszimmer
Wohnbereich
gemauerter Waschtisch
Elternschlafzimmer
Dusche im Hauptbad
Waschtisch u. Badewanne
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 380 m² |
| Zimmer | 6,5 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | 15.12.2024 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 34 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Geräumiges, modernes, sehr gepflegtes und energieeffizientes Haus, Top-Zustand, in Nehren zum Jahresende zu verkaufen:
-DHH, Bj. 2005, hochwertige Ausstattung, Balkon, großer, schöner Garten mit neuem, schicken Gartenhaus, Terrasse mit PV-Überdachung, 150 qm Wfl., Nutzfl. 65 qm, Grundstück 375 qm, 6,5 Zimmer, 2 Duschen, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen, Keller, HWR, Garage, 2 Stellplätze, In-Dach-Solarthermie, Zisterne 5.000 l mit Filter und Pumpe, u.v.m.
-in 2023 Erneuerung Außenputz, energetisch modernisiert durch Solarterrassenüberdachung, neue PV-Anlage mit Speicher, Luftwärmepumpe, 2 Zimmer klimatisiert (Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer), Energieeffizienzklasse A
- 3 Ebenen: Kellergeschoss, EG und OG
-ruhige, attraktive Lage in schönem Wohngebiet von Nehren
VKP 750.000 € zzgl. NK, ohne Makler
Makler-Anfragen nicht erwünscht.
-DHH, Bj. 2005, hochwertige Ausstattung, Balkon, großer, schöner Garten mit neuem, schicken Gartenhaus, Terrasse mit PV-Überdachung, 150 qm Wfl., Nutzfl. 65 qm, Grundstück 375 qm, 6,5 Zimmer, 2 Duschen, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen, Keller, HWR, Garage, 2 Stellplätze, In-Dach-Solarthermie, Zisterne 5.000 l mit Filter und Pumpe, u.v.m.
-in 2023 Erneuerung Außenputz, energetisch modernisiert durch Solarterrassenüberdachung, neue PV-Anlage mit Speicher, Luftwärmepumpe, 2 Zimmer klimatisiert (Wohn-/Esszimmer, Elternschlafzimmer), Energieeffizienzklasse A
- 3 Ebenen: Kellergeschoss, EG und OG
-ruhige, attraktive Lage in schönem Wohngebiet von Nehren
VKP 750.000 € zzgl. NK, ohne Makler
Makler-Anfragen nicht erwünscht.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fliesen, Markenprodukte in den Bädern (Fliesen etc. von Villeroy und Boch, Sprinz-Duschkabine etc.)
Ein Highlight im Außenbereich ist sicherlich auch die moderne PV-Terrassen-Überdachung, die Schatten bietet und gleichzeitig Solarstrom produziert, neben der Dach-PV-Anlage
Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fliesen, Markenprodukte in den Bädern (Fliesen etc. von Villeroy und Boch, Sprinz-Duschkabine etc.)
Ein Highlight im Außenbereich ist sicherlich auch die moderne PV-Terrassen-Überdachung, die Schatten bietet und gleichzeitig Solarstrom produziert, neben der Dach-PV-Anlage
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
72147 Nehren
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich im malerischen Ort Nehren, im Baugebiet "Ehrenberg 1" in geschützter, ruhiger Lage.
Zwischen Tübingen, Reutlingen und Mössingen liegt "das schönste Dorf im Landkreis Tübingen" (laut Denkmalschützern) mit 4.500 Einwohnern und einer perfekten Infrastruktur: Bahnhof, Busanbindung, Kitas, Grundschule, direkt umliegend 3 Gymnasien und 2 Realschulen; Supermarkt, Lebensmittelladen, Cafe, Restaurants und Bars; B27 in der Nähe (1 km); Sportmöglichkeiten, Vereine aller Art.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Zwischen Tübingen, Reutlingen und Mössingen liegt "das schönste Dorf im Landkreis Tübingen" (laut Denkmalschützern) mit 4.500 Einwohnern und einer perfekten Infrastruktur: Bahnhof, Busanbindung, Kitas, Grundschule, direkt umliegend 3 Gymnasien und 2 Realschulen; Supermarkt, Lebensmittelladen, Cafe, Restaurants und Bars; B27 in der Nähe (1 km); Sportmöglichkeiten, Vereine aller Art.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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