Renovierte WOHNUNG in FREISING zu verkaufen
467.000 €
Kaufpreis
84,55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8717838
Objektnummer: 309372
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 467.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 380 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 84,55 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2022 renoviert und befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage ohne Kinder.
Bad: Neue Badewanne, neuer Fliesenboden.
WC: Komplett neu
Küche: Neue Spüle, neuer Hahn (Grohe), neue Arbeitsplatte in Eiche hell
Kinder-/Schlafzimmer: Neuer, fugenloser Hartboden in Eiche hell.
Wohnzimmer: Geölter Eicheboden (Vollholz)
Zimmertüren: Komplett neu (Zargen:Weiss, Türblätter:Eiche hell)
Fenster: Alle Scheiben neu verglast
Fensterrahmen/ komplette Wohnung zuletzt 2024 von Maler gestrichen.
Es ist ein Vollwärmeschutz am Haus angebracht.
Die Rücklagensumme ist hoch.
Nebenkosten inkl.Heizung, Hausmeister, Treppenreinigung: ca.380 Eur.
Im Preis inbegriffen ist eine abschließbare Garage sowie das abschließbare Kellerabteil.
Das Haus ist massiv gebaut (Ziegelbauweise).
Bad: Neue Badewanne, neuer Fliesenboden.
WC: Komplett neu
Küche: Neue Spüle, neuer Hahn (Grohe), neue Arbeitsplatte in Eiche hell
Kinder-/Schlafzimmer: Neuer, fugenloser Hartboden in Eiche hell.
Wohnzimmer: Geölter Eicheboden (Vollholz)
Zimmertüren: Komplett neu (Zargen:Weiss, Türblätter:Eiche hell)
Fenster: Alle Scheiben neu verglast
Fensterrahmen/ komplette Wohnung zuletzt 2024 von Maler gestrichen.
Es ist ein Vollwärmeschutz am Haus angebracht.
Die Rücklagensumme ist hoch.
Nebenkosten inkl.Heizung, Hausmeister, Treppenreinigung: ca.380 Eur.
Im Preis inbegriffen ist eine abschließbare Garage sowie das abschließbare Kellerabteil.
Das Haus ist massiv gebaut (Ziegelbauweise).
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Im Preis inbegriffen ist:
-Die EBK
-Ein Schwebetürenschrank, 3-türig
-Ein extra angefertigter Tisch (Balkon)
-Das Bad und das WC, sowie alle anderen Zimmer sind barrierefrei.
Bemerkungen:
Im Preis inbegriffen ist:
-Die EBK
-Ein Schwebetürenschrank, 3-türig
-Ein extra angefertigter Tisch (Balkon)
-Das Bad und das WC, sowie alle anderen Zimmer sind barrierefrei.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Kontakt per WhatsApp erbeten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Kontakt per WhatsApp erbeten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
85356 Freising
- Bayern
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Steinparks. Kindergarten, Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Die MVV-Anbindung ist ausgezeichnet und der Bus in die Stadt in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar (Keine Bushaltestelle vor dem Haus, somit kein Lärm).
Die Anbindung an S-Bahn/Zug nach München, etc. ist per MVV ausgezeichnet.
Der Wieswald als Naherholungsgebiet ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die MVV-Anbindung ist ausgezeichnet und der Bus in die Stadt in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar (Keine Bushaltestelle vor dem Haus, somit kein Lärm).
Die Anbindung an S-Bahn/Zug nach München, etc. ist per MVV ausgezeichnet.
Der Wieswald als Naherholungsgebiet ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0172 9942897 |
| Mobil | 0172 9942897 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |