Attraktive Loftetage in absolut zentraler Lage von Solingen-Mitte

240.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
25 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8717043 Objektnummer: FALC-SL-36357
Lageplan
Energieskala
Lageplan

Preise & Kosten

Kaufpreis 240.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 250 m²
Nutzfläche 25 m²
Gesamtfläche 275 m²
Zimmer 1
Baujahr 1991
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 01. 02. 2018
Gültig bis 31.01.2028
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 117,3
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.

Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land laden zum Verweilen ein.

Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:

a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage

Das massiv im Jahre 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.

Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.

Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.

Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.

Ausstattung

 
Fahrstuhl
Rohbau

Folgende Leitungen sind vorhanden:

Strom, Gas, Wasser

zusätzlicher Abstellraum ca. 25qm als Kellerersatz

Sonstige Informationen

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Objektstandort

42651 Solingen - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in lebendiger Gegend von Solingen-Mitte.

Fußläufig erreichen Sie mehrere Buslinien. Überregiionale Ziele sind durch durch den naheliegenden Bahnhalt der S 7 gut erreichbar.

In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Fitnessstudios, sowie zwei Einkaufszentren.

Die umliegenden Grün- und Parkanlagen sowie die Anbindung an die Trasse und den Südpark erhöhen den Freizeitwert.

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Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

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Telefon +49 212 2401777
Mobil +49 162 4310605
Fax 02242 - 90 10 319
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Frau Sabine Littera
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