Wohnoase im Luftkurort. Die Wasserstelle für Ihre Seele
89.900 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8716757
Objektnummer: 221#QTgwy
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 89.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 98 m² |
| Nutzfläche | 101 m² |
| Grundstücksfläche | 253 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1950 |
| Letzte Modernisierung | 1996 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 11. 07. 2022 |
| Gültig bis | 10.07.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 366.5 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sie möchten dem Stadtlärm entfliehen und in Zukunft Ruhe und Erholung in einem malerischen Luftkurort tanken? Dieses Märchenhaus liegt an einem verschlafenen Waldrand in Waldbrunn-Hausen, was eine ruhige und erholsame Umgebung verspricht. Die Möglichkeit für Wanderungen in der Natur ist direkt vor der Haustür gegeben und der wunderschöne Ausblick in die Natur gewährleistet.
Mit einer Wohnfläche von rund 100 m² und 5 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Der Garten lädt dazu ein die Seele baumeln zu lassen.
Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet eine gute Aufteilung der Zimmer für verschiedene Bedürfnisse. Die Sanitäranlagen bieten unter anderem ein Tageslichtbad mit Badewanne, um nach einem langen Tag zu relaxen.
Die Nähe zum ÖPNV und die gute Anbindung an den Flughafen machen das Anwesen auch für Pendler attraktiv.
Alles in allem scheint dieses idyllische Märchenhaus am Waldrand eine perfekte Oase der Ruhe und Erholung zu sein, gleichzeitig gut angebunden und mit praktischen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Haben Sie Lust auf einen ganz persönlichen Entdeckungsrundgang bekommen? Dann wollen Sie bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage übersenden.
Mit einer Wohnfläche von rund 100 m² und 5 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Der Garten lädt dazu ein die Seele baumeln zu lassen.
Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet eine gute Aufteilung der Zimmer für verschiedene Bedürfnisse. Die Sanitäranlagen bieten unter anderem ein Tageslichtbad mit Badewanne, um nach einem langen Tag zu relaxen.
Die Nähe zum ÖPNV und die gute Anbindung an den Flughafen machen das Anwesen auch für Pendler attraktiv.
Alles in allem scheint dieses idyllische Märchenhaus am Waldrand eine perfekte Oase der Ruhe und Erholung zu sein, gleichzeitig gut angebunden und mit praktischen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Haben Sie Lust auf einen ganz persönlichen Entdeckungsrundgang bekommen? Dann wollen Sie bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage übersenden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Kunststoff |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Fenster im Badezimmer, welches für ausreichend Tageslicht sorgt. Rollläden sind ebenso vorhanden. Die Bodenbeläge in der Immobilie variieren und bestehen aus PVC, Stein, Fliesen und Dielen. Des Weiteren ist eine Gästetoilette vorhanden, welche zusätzlichen Komfort bietet. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was auf eine solide Ausstattung des Objekts hindeutet.
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Angaben dienen lediglich einer ersten allgemeinen und unverbindlichen Vorinformation. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Interesse an einem Vergleichsangebot für Ihre Immobilienfinanzierung oder Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie einfach an.
Weitere Immobilien unter
www.immobilien-giessen.net/angebote
Sie sind Kapitalanleger? Wir haben zahlreiche Off Market Immobilienangebote für Sie inkl Haus- und Mieterverwaltung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Die Angaben dienen lediglich einer ersten allgemeinen und unverbindlichen Vorinformation. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Interesse an einem Vergleichsangebot für Ihre Immobilienfinanzierung oder Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen? Rufen Sie einfach an.
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www.immobilien-giessen.net/angebote
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Objektstandort
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Waldbrunn, einem idyllischen Stadtteil in der Nähe von Limburg an der Lahn. Waldbrunn zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich kleine Geschäfte, Schulen und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten.
Die Stadt Waldbrunn ist eine charmante Gemeinde mit historischem Flair und moderner Ausstattung. Die Altstadt besticht durch liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und enge Gassen, während das Stadtzentrum mit Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen für Abwechslung sorgt. Waldbrunn bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel, die es einfach machen die umliegenden Städte zu erreichen.
Die Region um Waldbrunn ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Flüssen. Die Nähe zur Lahn und dem Westerwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren. Zudem laden zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen dazu ein, die Region zu erkunden und zu genießen. Insgesamt bietet die Immobilie in Waldbrunn somit ein idyllisches Zuhause inmitten einer abwechslungsreichen und lebenswerten Umgebung.
Die Stadt Waldbrunn ist eine charmante Gemeinde mit historischem Flair und moderner Ausstattung. Die Altstadt besticht durch liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und enge Gassen, während das Stadtzentrum mit Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen für Abwechslung sorgt. Waldbrunn bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel, die es einfach machen die umliegenden Städte zu erreichen.
Die Region um Waldbrunn ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Flüssen. Die Nähe zur Lahn und dem Westerwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren. Zudem laden zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen dazu ein, die Region zu erkunden und zu genießen. Insgesamt bietet die Immobilie in Waldbrunn somit ein idyllisches Zuhause inmitten einer abwechslungsreichen und lebenswerten Umgebung.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
David Puyol Immobilen
Heinrich-Fourier-Str. 9
35394 Gießen
Kontakt
| Telefon | 01782337599 |
| Website | www.immobilien-giessen.net |