Sehr gepflegte ETW in hervorragender Lage von privat

328.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8716721 Objektnummer: 301210
Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Durchgang zum Flur
Eingangsbereich
Fensterbad mit Badewanne und D
Fensterbad mit Badewanne und D
Fensterbad mit Badewanne und D
Gäste WC
Gäste WC
Gegensprechanlage
GIRA Schalter Serie
Vorraum
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blich in den Garte/Schlafzimme
Lift
Eingang/Haus
Behinderten gerechter Zugang
Zugang Haus
Eingangsbereich Haus
Eingangsbereich Haus
Zwischentür
Außenansicht/Haus
Fensterbad3
Fensterbad4

Preise & Kosten

Kaufpreis 328.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 356 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 75 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1970
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 75 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Ihre neue 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus im Hochparterre mit einem Barrierefreien Zugang und begeistert mit einer schönen lichtdurchfluteten Raumaufteilung. Sie ist ideal geeignet für Singles, Paare sowie zur Kapitalanlage. Beim Betreten Ihrer Wohnung fällt Ihnen direkt das angenehme Entree auf, wo sie ausreichend Platz für eine Garderobe haben. Von dort gelangen Sie weiter in das Herzstück Ihrer Wohnung - ein herrlich großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von Ihrem Schlafzimmer aus haben Sie einen sehr schönen Blick ins Grüne, der Ihnen einen geräuschlosen Schlaf garantiert. Vor dem Schlafzimmer befindet sich eine Nische die sich z.B als Homeoffice/Arbeitsplatz eignet. Ein großes modernes Fensterbad sowie ein Gäste-WC im modernen Style runden die Wohnung zu einer Wohlfühloase ab.
Aufgrund der Größe kann die Küche perfekt als Wohn/Essküche genutzt werden und bietet Ihnen Platz für einen kleinen Esstisch. Zu Ihrer Wohnung gehört zudem ein Kellerraum von ca. 8qm. Parkmöglichkeiten sind ausreichend im nahen Umkreis der Wohnung vorhanden.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad Wanne
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Beschreibung der Ausstattung:

- Hochwertiges Laminat im neuwertigen Zustand

- Balkon/Logia

- 1 Badezimmer mit großem Fenster sowie 1 Gäste-WC

- Kellerraum vorhanden

- Barrierefreier Zugang

- Gira Premium Schalterserie

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Kantstrasse 35
40667 Meerbusch - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die Wohnung zeichnet sich zum einen durch die Nähe zu den Rheinauen und zum anderen durch die Nähe zu den sich entwickelnden Szene/Wohn /Gewerbebereichen von Oberkassel, Hansallee und des Areals "Böhler" aus .Die Verkehrsanbindung an die Düsseldorfer Rheinbrücken, an die A 57 und die A 52 sind phantastisch. Die Haltestelle der Bahnverbindung "U76" die die Stadtzentren Düsseldorfs und Krefelds schnell erreichbar machen liegen fußläufig entfernt. Eine Rheinquerung Richtung Messe/Flughafen, nördliche Stadtteile Düsseldorfs ist in Planung. Gleichzeitig stehen aber genügend kostenfreie PKW Stellplätze zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0171 4576390
Mobil 0171 4576390
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von elmar rasenberger
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