Eine außergewöhnliche Immobilie in Lengede OT Broistedt
299.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
47,74 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8716622
Objektnummer: HSI-278-2024
Eingang
Eingangstür
Zugang
Windfang
Windfang
WC
Bad
Bad
Bad
Diele
Treppe
Kind II Büro
Kind II Büro
Eltern
Eltern Kind I
Eltern Kind I
Eltern Kind I
Kind I Eltern
Essen
Essen WZ
Flur Treppe
Garten
Wohnzimmer
15. Wohnzimmer
16. Wohnzimmer
Küche
Küche
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Treppe Keller
Keller Flur
HAR
Keller
Keller
Keller
Keller
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,975 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 107 m² |
| Nutzfläche | 47,74 m² |
| Grundstücksfläche | 435 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-08-15 |
| Endenergiebedarf | 211.20 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Reihen-Mittel-Haus mit einer Wohnfläche auf zwei Ebenen liegt an einer sehr ruhigen Stichstraße in Broistedt.
Die dazugehörige Garage befindet sich auf einem separaten Garagenhof.
Die dazugehörige Garage befindet sich auf einem separaten Garagenhof.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Einbauküche bleibt im Haus
2 Bäder
Terrasse
2-fach verglaste Kunststoff-Fenster 2008
2 Zimmer im Keller sind ausbaufähig
Gas Brennwertkessel 2004
Glasfaseranschluss
2 Bäder
Terrasse
2-fach verglaste Kunststoff-Fenster 2008
2 Zimmer im Keller sind ausbaufähig
Gas Brennwertkessel 2004
Glasfaseranschluss
Sonstige Informationen
Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Objektstandort
38268 Lengede / Broistedt
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Broistedt.
Hier im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Broistedt gehört zur Gemeinde Lengede, auch dort gibt es eine Grundschule und eine IGS, sowie eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, Sportplätze, Turnhallen und zahlreiche Spielplätze. Ein wöchentlicher Markt, Apotheken, Ärzte, REWE, LIDL, ein Textil-Einzelhandel, sowie ein Getränke-Abholmarkt befinden sich in der Ortsmitte.
In Broistedt liegt ein Einkaufszentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka mit einer Bäckerei, Rossmann, ABC und Takko. Eine Volksbankfiliale befindet sich ebenfalls auf dem Gelände.
Einen Bahnhof: Lengede-Broistedt (mit Park u. Ride Möglichkeit) gibt es auch.
Von Lengede aus haben Sie einen Busanschluss nach Salzgitter, Braunschweig und Peine. Mit dem Auto haben Sie die direkte und schnelle Anbindung an die A39, A7, A2, sowie der Bundesstraßen 1, 6 und 248.
Hier im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Broistedt gehört zur Gemeinde Lengede, auch dort gibt es eine Grundschule und eine IGS, sowie eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, Sportplätze, Turnhallen und zahlreiche Spielplätze. Ein wöchentlicher Markt, Apotheken, Ärzte, REWE, LIDL, ein Textil-Einzelhandel, sowie ein Getränke-Abholmarkt befinden sich in der Ortsmitte.
In Broistedt liegt ein Einkaufszentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka mit einer Bäckerei, Rossmann, ABC und Takko. Eine Volksbankfiliale befindet sich ebenfalls auf dem Gelände.
Einen Bahnhof: Lengede-Broistedt (mit Park u. Ride Möglichkeit) gibt es auch.
Von Lengede aus haben Sie einen Busanschluss nach Salzgitter, Braunschweig und Peine. Mit dem Auto haben Sie die direkte und schnelle Anbindung an die A39, A7, A2, sowie der Bundesstraßen 1, 6 und 248.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05344 95980 |
| Fax | 05344 895820 |
| Website | www.hsi-lengede.de |