Secret Sale - Historisches Architektenhaus mit Einflüssen von Jugendstil
0 €
Kaufpreis
390 m²
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8715438
Objektnummer: MK137
Aussenfassade
Grundriss-EG
Grundriss-1.OG
Grundriss-2.OG
Grundriss-DG
immoGrafik-Exposeplan-29791039501-DINA4
immoGrafik-Exposeplan-29791039501-DINA3
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76% inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 390 m² |
| Nutzfläche | 118 m² |
| Grundstücksfläche | 412 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1892 |
| Letzte Modernisierung | 2016 |
| Verfügbar ab | Verhandlungssache |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses charmante , denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Baden-Baden. Das Gebäude wurde in den Jahr 2003 - 2016 liebevoll saniert und verfügt über insgesamt 11 Zimmer auf einer Wohnfläche von 390 m². Das Grundstück umfasst 412 m² und bietet zudem eine schön angelegte Gartenfläche von 290 m².
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Dielen, Fliesen und Parkett. Im Keller befinden sich Abstellräume und ein Gäste-WC. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Der gemütliche Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt, sodass keine Renovierungsarbeiten anstehen. Eine Besichtigung lohnt sich!
Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Dielen, Fliesen und Parkett. Im Keller befinden sich Abstellräume und ein Gäste-WC. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Der gemütliche Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt, sodass keine Renovierungsarbeiten anstehen. Eine Besichtigung lohnt sich!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Bidet |
| Boden | Fliesen, Parkett, Dielen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de
Please note that the details in this exposé are based on information provided by the seller and/ or third parties. We do not accept any liability for their completeness and accuracy.
This exposé is confidential and intended solely for you. Disclosure to third parties requires our explicit consent and does not exclude our commission claim upon the conclusion of a contract. All negotiations must be conducted through our office.
In the event of violation, we reserve the right to claim damages up to the amount of commission claims. The sale of the property is not precluded.
You can find further offers on our homepage: www.the-remax-collection.de
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Objektstandort
76530 Baden-Baden
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Baden-Baden ist eine Kurstadt in Baden-Württemberg, die für ihre Thermalbäder, ihre elegante Architektur und ihre malerische Landschaft bekannt ist. Die Stadt liegt am westlichen Rand des Schwarzwaldes und bietet eine idyllische Kulisse mit grünen Bergen, Wäldern und Flüssen.
Die Immobilien in Baden-Baden sind geprägt von historischen Villen, Schlössern und Kurhäusern aus dem 19. Jahrhundert, die von reichen Adelsfamilien und Kurgästen errichtet wurden. Diese prachtvollen Gebäude zeugen von der einstigen Bedeutung der Stadt als Badeort und Kurstadt.
Zum Kauf stehen in Baden-Baden sowohl luxuriöse Einfamilienhäuser und Villen als auch Eigentumswohnungen in stilvollen Altbauten und modernen Neubauten. Die Preise für Immobilien in Baden-Baden sind aufgrund der begehrten Lage und des hohen Lebensstandards in der Stadt überdurchschnittlich hoch.
Die Stadt ist durch ihre Lage und ihre Infrastruktur sehr gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Auch der internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet gute Verbindungen zu anderen europäischen Städten.
Baden-Baden ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein bedeutender Kultur- und Veranstaltungsort. Jährlich finden hier zahlreiche Festivals, Konzerte und Theateraufführungen statt. Auch die Spielbank Baden-Baden ist ein bekanntes Wahrzeichen der Stadt.
Insgesamt bietet Baden-Baden eine hohe Lebensqualität mit einer einzigartigen Mischung aus Natur, Kultur und Luxus. Daher ist die Stadt nicht nur für Käufer von Immobilien, sondern auch für Touristen und Besucher aus aller Welt attraktiv.
Die Immobilien in Baden-Baden sind geprägt von historischen Villen, Schlössern und Kurhäusern aus dem 19. Jahrhundert, die von reichen Adelsfamilien und Kurgästen errichtet wurden. Diese prachtvollen Gebäude zeugen von der einstigen Bedeutung der Stadt als Badeort und Kurstadt.
Zum Kauf stehen in Baden-Baden sowohl luxuriöse Einfamilienhäuser und Villen als auch Eigentumswohnungen in stilvollen Altbauten und modernen Neubauten. Die Preise für Immobilien in Baden-Baden sind aufgrund der begehrten Lage und des hohen Lebensstandards in der Stadt überdurchschnittlich hoch.
Die Stadt ist durch ihre Lage und ihre Infrastruktur sehr gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Auch der internationale Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet gute Verbindungen zu anderen europäischen Städten.
Baden-Baden ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein bedeutender Kultur- und Veranstaltungsort. Jährlich finden hier zahlreiche Festivals, Konzerte und Theateraufführungen statt. Auch die Spielbank Baden-Baden ist ein bekanntes Wahrzeichen der Stadt.
Insgesamt bietet Baden-Baden eine hohe Lebensqualität mit einer einzigartigen Mischung aus Natur, Kultur und Luxus. Daher ist die Stadt nicht nur für Käufer von Immobilien, sondern auch für Touristen und Besucher aus aller Welt attraktiv.
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Anbieter
EuV Immobilien.GmbH
Schwaibacher Straße 4
84364 Bad Birnbach - Asenham
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| Telefon | +49 152 29864974 |
| Mobil | +49 176 32970858 |