RESERVIERT! // Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
348.000 €
Kaufpreis
510 m²
Wohnfläche
18
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8715078
Objektnummer: 0-900000861
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Wohnung 1
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 348.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 510 m² |
| Grundstücksfläche | 547 m² |
| Zimmer | 18 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in der ruhigen Stadt Prüm. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 510m².
Das Haus ist aufgeteilt in zwei separate Eingänge mit je drei Wohnungen auf zwei Etagen. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 40m² bis 80m² und sind derzeit alle vermietet. Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt ca. 3.110EUR.
Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls gehören zu dem Haus mehrere Stellplätze, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch ist eine Modernisierung der Wohnungen empfehlenswert. Die Lage des Hauses ist sehr zentral und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Anlageobjekt mit hoher Rendite oder als Mehrgenerationenhaus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage:
Die Stadt Prüm liegt im westlichen Teil von Rheinland-Pfalz in der Eifel. Sie zählt zu den landschaftlich reizvollsten Gebieten Deutschlands und ist umgeben von Wäldern, Bergen und Flüssen.
Prüm verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Autobahn A60 sowie die B410 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage am Rand von Prüm. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Stadtpark und weitere Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung von Prüm ist geprägt von zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu ausgiebigen Touren in der Natur einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie zum Beispiel die Klosterruine Prüm oder das Eifelmuseum.
Insgesamt bietet Prüm eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Ruhe Suchende attraktiv ist.
Das Haus ist aufgeteilt in zwei separate Eingänge mit je drei Wohnungen auf zwei Etagen. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 40m² bis 80m² und sind derzeit alle vermietet. Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt ca. 3.110EUR.
Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls gehören zu dem Haus mehrere Stellplätze, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch ist eine Modernisierung der Wohnungen empfehlenswert. Die Lage des Hauses ist sehr zentral und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Anlageobjekt mit hoher Rendite oder als Mehrgenerationenhaus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage:
Die Stadt Prüm liegt im westlichen Teil von Rheinland-Pfalz in der Eifel. Sie zählt zu den landschaftlich reizvollsten Gebieten Deutschlands und ist umgeben von Wäldern, Bergen und Flüssen.
Prüm verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die Autobahn A60 sowie die B410 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage am Rand von Prüm. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Stadtpark und weitere Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung von Prüm ist geprägt von zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu ausgiebigen Touren in der Natur einladen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie zum Beispiel die Klosterruine Prüm oder das Eifelmuseum.
Insgesamt bietet Prüm eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Ruhe Suchende attraktiv ist.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 8 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
Objektstandort
54595 Prüm
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