Klein und fein: 1-Raum-Wohnung in Dresden-Striesen
139.000 €
Kaufpreis
42,88 m²
Wohnfläche
42,88 m²
Nutzfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8714787
Objektnummer: 01277-ETW6-B-020724
Hauseingang
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht | Wohnungsmarkierung
Treppenhaus
Wohnzimmer | Beispiel
Küche | Beispiel
Bad | Beispiel
Grundriss Wohnung 6
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 42,88 m² |
| Nutzfläche | 42,88 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-07-21 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 90.61 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in Dresden vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1912 besticht durch seinen gepflegten Zustand und sein einzigartiges Flair.
Auf ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad – perfekt für Alleinstehende oder junge Paare. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1993 statt, sodass die Wohnung zeitgemäß ausgestattet ist und dennoch den Charakter vergangener Zeiten bewahrt.
Zusätzlich kannst Du den Gemeinschaftsgarten nutzen – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder Freunde zu einem gemütlichen Abend im Freien einzuladen. Das Beste: Mit vier Etagen bietet das Gebäude genug Raum für Privatsphäre und dennoch eine familiäre Atmosphäre.
Ein solches Schmuckstück in der Stadt Dresden ist eine einmalige Gelegenheit. Zögere nicht und mach diese Wohnung zu Deinem neuen Lieblingsort!
Auf ca. 43 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad – perfekt für Alleinstehende oder junge Paare. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1993 statt, sodass die Wohnung zeitgemäß ausgestattet ist und dennoch den Charakter vergangener Zeiten bewahrt.
Zusätzlich kannst Du den Gemeinschaftsgarten nutzen – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder Freunde zu einem gemütlichen Abend im Freien einzuladen. Das Beste: Mit vier Etagen bietet das Gebäude genug Raum für Privatsphäre und dennoch eine familiäre Atmosphäre.
Ein solches Schmuckstück in der Stadt Dresden ist eine einmalige Gelegenheit. Zögere nicht und mach diese Wohnung zu Deinem neuen Lieblingsort!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Garten |
Diese Highlights warten auf Sie:
+ top Lage
+ vielseitige Verkehrsanbindung
+ Elb- und Stadtnähe
+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ Wannenbad
+ eigener Keller
+ Fahrradraum
+ top Lage
+ vielseitige Verkehrsanbindung
+ Elb- und Stadtnähe
+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ Wannenbad
+ eigener Keller
+ Fahrradraum
Sonstige Informationen
KAPITALANLAGE
+ Kein Leerstand
Jahresnettokaltmiete: 4.080,00 €
Bruttorendite: 2,94 % + Entwicklungspotenzial
EIGENNUTZUNG
§ 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB | Ordentliche Kündigung
Eigennutzung/Familienangehörige/Angehörige des Haushalts
§ 573c Abs. 1 BGB | Fristen
bis 5 Jahre Mietdauer | 3 Monate
bis 8 Jahre Mietdauer | 6 Monate
über 8 Jahre Mietdauer | 9 Monate
Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.
Wir haben weitere interessante Wohnungen und Häuser in der Vermarktung, welche nicht veröffentlicht sind, bitte sprechen Sie uns an.
+ Kein Leerstand
Jahresnettokaltmiete: 4.080,00 €
Bruttorendite: 2,94 % + Entwicklungspotenzial
EIGENNUTZUNG
§ 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB | Ordentliche Kündigung
Eigennutzung/Familienangehörige/Angehörige des Haushalts
§ 573c Abs. 1 BGB | Fristen
bis 5 Jahre Mietdauer | 3 Monate
bis 8 Jahre Mietdauer | 6 Monate
über 8 Jahre Mietdauer | 9 Monate
Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.
Wir haben weitere interessante Wohnungen und Häuser in der Vermarktung, welche nicht veröffentlicht sind, bitte sprechen Sie uns an.
Objektstandort
01277 Dresden
Lage des Objektes
Striesen ist ein alter Stadtteil von Dresden und wurde erstmals 1350 urkundlich erwähnt. Das Geschäftsleben konzentriert sich auf der Borsbergstraße. Zahlreiche Geschäfte sorgen für das Leib und Wohl. Das Universitätsklinikum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Der Schillerplatz mit dem historischen Blauen Wunder und die Elbe zur Naherholung sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
An das öffentliche Verkehrsnetz ist Striesen sehr gut angebunden. Die Buslinien 85, 82, 86, 61 und Straßenbahnlinien 4, 6, 10 und 12 verbinden diesen Stadtteil mit den umliegenden. Die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Für die Schulbildung sorgen vier Grundschulen, drei Mittelschulen, eine Förderschule und ein Gymnasium. In den zwölf Kindertagesstätten/Horten sind in diesem Stadtteil die Kleinsten gut aufgehoben.
Der Schillerplatz mit dem historischen Blauen Wunder und die Elbe zur Naherholung sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
An das öffentliche Verkehrsnetz ist Striesen sehr gut angebunden. Die Buslinien 85, 82, 86, 61 und Straßenbahnlinien 4, 6, 10 und 12 verbinden diesen Stadtteil mit den umliegenden. Die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Für die Schulbildung sorgen vier Grundschulen, drei Mittelschulen, eine Förderschule und ein Gymnasium. In den zwölf Kindertagesstätten/Horten sind in diesem Stadtteil die Kleinsten gut aufgehoben.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 351 41 88 55 66 |
| Fax | +49 351 - 41 88 55 99 |
| Website | www.immolounge.de |