Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten

377.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8713933 Objektnummer: dd770e07-8058-41a4-8344-d60908294ae5
Ansicht
Ansicht 2
Wohnzimmer
Kueche
Bad
Carport und Garage

Preise & Kosten

Kaufpreis 377.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3.57% inkl. 19% MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 840 m²
Zimmer 4
Baujahr 1932
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 04. 08. 2024
Gültig bis 03.08.2034
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 179.16
Wesentlicher Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten in Erfurt, Sulzer Siedlung. Die Doppelhaushälfte hat einen guten Zustand und es gibt keinen Sanierungsstau. Auch die Bauausführung dieser Immobilie ist super.
Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und zusätzlicher Stauraum. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche, ein Wohnzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Über den Treppenaufgang im Haus gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer mit separaten Gäste WC.
Über das Grundstück erreicht man die Garage mit zusätzlichem Carport. Desweiteren gibt es noch eine überdachte Sitzecke.
Ein weiteres Highlight ist der schöne große und gepflegte Garten mit einem Brunnen. Die Doppelhaushälfte hat zusätzlich eine 3,8 kW Peak Solaranlage auf dem Dach, zur Eigennutzung und Netzeinspeisung. In dem großzügigen Garten kann man die warmen Sommertage genießen und mit der Familie und Freunden bei einem entspannten Grillabend den Tag gemeinsam ausklingen lassen.

Ausstattung

 
Terrassen 1
Keller

Objektstandort

99087 Erfurt - Thüringen

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in der Sulzer Siedlung in Erfurt, in einer ruhigen Nebenstraße. Dieses Wohngebiet überzeugt durch die ruhige Lage, Familienfreundlichkeit und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ein Kinderspielplatz ist zusätzlich in der Sulzer Siedlung vorhanden. Nach Stotternheim sind es ca. 5 Minuten Fußweg.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin

Kontakt

Ansprechpartner/in

Gärtner Christoph