Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten
377.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8713933
Objektnummer: dd770e07-8058-41a4-8344-d60908294ae5
Preise & Kosten
Kaufpreis | 377.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3.57% inkl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 120 m² |
Nutzfläche | 50 m² |
Grundstücksfläche | 840 m² |
Zimmer | 4 |
Baujahr | 1932 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 04. 08. 2024 |
Gültig bis | 03.08.2034 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 179.16 |
Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten in Erfurt, Sulzer Siedlung. Die Doppelhaushälfte hat einen guten Zustand und es gibt keinen Sanierungsstau. Auch die Bauausführung dieser Immobilie ist super.
Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und zusätzlicher Stauraum. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche, ein Wohnzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Über den Treppenaufgang im Haus gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer mit separaten Gäste WC.
Über das Grundstück erreicht man die Garage mit zusätzlichem Carport. Desweiteren gibt es noch eine überdachte Sitzecke.
Ein weiteres Highlight ist der schöne große und gepflegte Garten mit einem Brunnen. Die Doppelhaushälfte hat zusätzlich eine 3,8 kW Peak Solaranlage auf dem Dach, zur Eigennutzung und Netzeinspeisung. In dem großzügigen Garten kann man die warmen Sommertage genießen und mit der Familie und Freunden bei einem entspannten Grillabend den Tag gemeinsam ausklingen lassen.
Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und zusätzlicher Stauraum. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche, ein Wohnzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Über den Treppenaufgang im Haus gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer mit separaten Gäste WC.
Über das Grundstück erreicht man die Garage mit zusätzlichem Carport. Desweiteren gibt es noch eine überdachte Sitzecke.
Ein weiteres Highlight ist der schöne große und gepflegte Garten mit einem Brunnen. Die Doppelhaushälfte hat zusätzlich eine 3,8 kW Peak Solaranlage auf dem Dach, zur Eigennutzung und Netzeinspeisung. In dem großzügigen Garten kann man die warmen Sommertage genießen und mit der Familie und Freunden bei einem entspannten Grillabend den Tag gemeinsam ausklingen lassen.
Ausstattung
Terrassen | 1 |
Keller |
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in der Sulzer Siedlung in Erfurt, in einer ruhigen Nebenstraße. Dieses Wohngebiet überzeugt durch die ruhige Lage, Familienfreundlichkeit und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ein Kinderspielplatz ist zusätzlich in der Sulzer Siedlung vorhanden. Nach Stotternheim sind es ca. 5 Minuten Fußweg.