Provisionsfrei: Zuhause mit traumhaftem Garten und Pool

685.000 €
Kaufpreis
293,83 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8713496 Objektnummer: 308656

Preise & Kosten

Kaufpreis 685.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 293,83 m²
Grundstücksfläche 868 m²
Zimmer 6
Baujahr 1973
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 186
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Immobilie mit großzügigem Grundriss und einem Garten samt Pool? Hier ist sie.
Auf drei Stockwerken bietet dieses Objekt weitläufige, helle Räume, einen großen Südwest-Balkon mit Panoramablick sowie einen Garten mit Pool und Sonnendeck.
Das Haus liegt am Hang und der Eingang befindet sich - von der Straßenseite aus ebenerdig - auf der mittleren Etage. Hier befindet sich auch die offene Küche mit gegenüberliegendem Essbereich. An diesen schließt das Wohnzimmer mit offenem Kamin unmittelbar an. Beide Bereiche zeichnen sich durch bodentiefe Panoramafenster aus, die den Blick auf die umliegende Landschaft freigeben. Bedingt durch die Ausrichtung nach Südwest ist die Etage lichtdurchflutet.
Der große Balkon zieht sich über die Länge des Hauses und ist sowohl vom Essbereich als auch von dem danebenliegenden Zimmer zugänglich.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Bidet und großem Einbauschrank sowie eine separate Gästetoilette vervollständigen das Raumangebot auf diesem Stockwerk.
Folgt man der Treppe im Flur in die obere Etage, so gelangt man auf eine Galerie. Dahinter liegt der Schlafbereich. Ein weitläufiges Schlafzimmer mit einem direkt anschließenden, großen Tageslichtbad sowie ein begehbarer Kleiderschrank warten hier auf die neuen Eigentümer. Eine separate Toilette sowie mehrere Stauräume (bspw. für weitere Garderobe, Gepäck) sind ebenfalls Bestandteil dieser Etage.
In der unteren Etage des Hauses befinden sich drei weitere Wohnräume, ein Duschbad mit Sauna, Vorratskeller und Waschküche. Das 37 qm große Zimmer mit bodentiefer Fensterfront, Specksteinofen und direktem Zugang zum Garten/Außenpool ist als Highlight dieses Stockwerks hervorzuheben.

Der Garten bietet neben einer großzügigen Terrasse einen gemauerten Pool mit eigenem Sonnendeck und einen Anbau für Technik und Gartengeräte.
Weitere Außenanlagen umfassen ein Gartenhäuschen sowie eine Werkstatt.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

64354 Reinheim - Hessen

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Reinheim-Ueberau. Im Umkreis von 1 km befinden sich der Kindergarten, die Grundschule, Sportverein, Bäcker, Eisdiele und Bushaltestelle.
Im Jahr 2013 wurde Ueberau als eine von 9 Orten deutschlandweit mit der Goldmedaille im Wettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft“ ausgezeichnet.

Zur Kernstadt Reinheim mit Bahnhof sind es 2 km. Hier finden Sie alle Geschäfte, weiterführende Schule, Ärzte und Dienstleistungen für einen unbeschwerten Alltag.
Der Bahnhof verfügt über Direktverbindungen nach Darmstadt und Frankfurt Hbf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0151 62682883
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten