WOHNGLÜCK - lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Garage in Kohlhof!

150.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8712701 Objektnummer: HG115_3
Ansicht
Diele
Flur/Eingangsbereich
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
großer Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
kleiner Balkon

Preise & Kosten

Kaufpreis 150.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 372 €
Maklerprovision 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig bei Kaufvertragsabschluss
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 101 m²
Zimmer 3
Baujahr 1993
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2032-05-02
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 64.80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese helle Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und einer Garage, die sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten befindet, können Sie ab sofort erwerben. Die Süd-Balkone runden das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Die Wohnung ist mit Fliesen sowie mit Teppichböden ausgestattet und hat folgende Aufteilung:

- großer Flur (Fliesen)
- Schlafzimmer (Teppichboden)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (Fliesen)
- Kinderzimmer (Teppichboden) mit Zugang zum kleineren Balkon
- Küche (Fliesen) inkl. Einbauküche mit Zugang zum kleineren Balkon
- großes Wohn-Esszimmer (Fliesen) mit Zugang zum großen Balkon

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

- 3D-Rundgang vorhanden!
- Sat-Anlage
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Keller
- Trockenräume im Keller
- separater Kellerraum
- zur Wohnung gehörende Garage
- Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgt durch externe Dienstleister
- separate Zähler für Heizung, Strom und Wasser

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Objektstandort

66539 Neunkirchen/Saar

Lage des Objektes

Das Objekt steht im bevorzugten und stark nachgefragten Ortsteil Neunkirchen/Kohlhof.
Die Verbundklinik ist fußläufig erreichbar und die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die schnell erreichbaren Autobahnauffahrten zur A6 & A8. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den nahegelegenen Nachbarorten Furpach, Limbach und Wellesweiler vorhanden.

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Anbieter

Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen

Kontakt

Telefon 06821 - 361830
Fax 06821/361820
Website www.voltmer-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Frau Hannah Gerber
Weitere Anbieterdaten