Gut erhaltene Doppelhaushälfte mit Garage

Das zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaus verfügt über eine Wohnfläche von 158 m² sowie eine Nutzfläche von 62 m². Es ist unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Zudem gehören zur Immobilie eine unterkellerte Garage mit 25,10 m² sowie eine Werkstatt mit 30,94 m². Das Haus wurde im Jahr 2004 erbaut.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Hausanschlussraum, der Heizungsraum, ein Waschraum, zwei Kellerräume und ein Flur, insgesamt 62,04 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Gästetoilette, ein Arbeitszimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, insgesamt 62,49 m², sowie einen Balkon mit 10,20 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC, drei Kinderzimmer, insgesamt 62,28 m², und ein weiterer Balkon mit 10,20 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und einen Ankleideraum, insgesamt 33,49 m².

Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung der Firma Para Digma beheizt, während das Warmwasser durch eine Solaranlage der gleichen Firma erzeugt wird. Es besteht nur ein geringer Instandhaltungsrückstand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 875.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 612.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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