Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit 5 Wohnungen in guter Wohnlage - provisionsfrei

Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit fünf Wohnungen in drei Stockwerken und teilweise unterkellert. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Gesamtwohnfläche von 326,74 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, wurde jedoch um 1980 umgebaut und ab 2018 umfassend renoviert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, zwei Bäder, ein Wohnzimmer mit Küche, sowie eine Terrasse mit insgesamt 86,76 m² Wohnfläche. Darüber hinaus gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC und eine weitere Terrasse mit 29,88 m². Im ersten Stock gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer mit Küche und einen Balkon mit einer Wohnfläche von 78,10 m². Im zweiten Stock findet man einen Flur, zwei Zimmer und ein Bad/WC auf einer Fläche von 29,56 m². Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Flur, ein Gäste-WC, drei Zimmer, einen Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und eine Dachterrasse mit einer Wohnfläche von 102,44 m².

Der Innenausbau des Gebäudes ist noch nicht abgeschlossen, dieser befindet sich im Rohbauzustand. Bäder, Haustechnik, Wand- und Bodenbeläge sowie Treppen fehlen noch, ebenso wie eine Heizungsanlage. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist jedoch gut. Auch der Außenbereich ist noch nicht vollständig fertiggestellt. Es sind Pläne für 4 Carports im Bereich der Tierställe und zwei offene Stellplätze vor den Terrassen vorgesehen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 295.930,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 207.151,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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