Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 142 m² | EBK | Kamin | Garage | Terrasse | Sauna | Keller
390.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8709948
Objektnummer: 308587
Vorne
Hinten
Carport
Vorne
Garten
Terrasse
Eingang
Hinten
Garten
Hinten
Garage Haus
Wohnzimmer
Flur EG
Kamin
Wohnzimmer
Balkon
Flur EG
Küche
Küche
Gäste-WC EG
Bad EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Flur OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Abstellraum OG
Bad OG
Bad OG
Bad OG
Energieausweis
Energieausweis
Sauna Keller
Sauna Keller
Wärmepumpe Inneneinheit
Heizungsraum Keller
Heizung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksfläche | 802 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1988 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 48 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Erzgebirge mit einer Wohnfläche von 143m². Das Haus ist vollunterkellert und bietet zudem durch eine massive Doppelgarage, ein Carport, einen schön angelegten Garten, eine teilüberdachte Terrasse und einen Balkon mit Markise jede Menge Platz. Im Wohnzimmer gibt es einen gemauerten Kamin. Im Jahr 2020 wurde eine neue Küche eingebaut.
Der Keller hat neben einem Waschraum, einem Trockenraum und eigenen Zugang zum Garten auch einen separaten Raum mit Sauna und ebenerdiger großer
Dusche. Im Keller befindet sich eine weitere Garage, welche bspw. als Mehrzweckraum oder Werkstatt genutzt werden kann.
Der Keller hat neben einem Waschraum, einem Trockenraum und eigenen Zugang zum Garten auch einen separaten Raum mit Sauna und ebenerdiger großer
Dusche. Im Keller befindet sich eine weitere Garage, welche bspw. als Mehrzweckraum oder Werkstatt genutzt werden kann.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der Eigentümer ist selbst Bauunternehmer und hat das Haus selbst gebaut und immer gepflegt. Das Haus ist im Erdgeschoss mit einer Fußboden- und Wandheizung
ausgestattet und wird über eine
Wärmepumpe (neu 2021) beheizt.
Des Weiteren kann auch durch
einen Feststoffbrennkessel,
Solarthermie (20 m²) in Verbindung
mit einen 1.000 Liter
Pufferspeicher mit
Warmwassererzeugung Wärme
gewonnen werden . Das Hausdach
sowie die Doppelgarage wurden
2017 vollständig neu gedeckt. Im
Jahr 2007 wurde das Haus mit
Vollwärmeschutz ausgestattet.
2005 wurden alle Fenster durch
moderne Kunststofffenster mit
Isolierglas und Rollläden
ausgetauscht. Im Schlafzimmer im
EG muss der Fußbodenbelag
erneuert werden.
Bemerkungen:
Der Eigentümer ist selbst Bauunternehmer und hat das Haus selbst gebaut und immer gepflegt. Das Haus ist im Erdgeschoss mit einer Fußboden- und Wandheizung
ausgestattet und wird über eine
Wärmepumpe (neu 2021) beheizt.
Des Weiteren kann auch durch
einen Feststoffbrennkessel,
Solarthermie (20 m²) in Verbindung
mit einen 1.000 Liter
Pufferspeicher mit
Warmwassererzeugung Wärme
gewonnen werden . Das Hausdach
sowie die Doppelgarage wurden
2017 vollständig neu gedeckt. Im
Jahr 2007 wurde das Haus mit
Vollwärmeschutz ausgestattet.
2005 wurden alle Fenster durch
moderne Kunststofffenster mit
Isolierglas und Rollläden
ausgetauscht. Im Schlafzimmer im
EG muss der Fußbodenbelag
erneuert werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A mit einem Energiebedarf von 48,9 kWh/(m²*a) auf. Der Energiewert wurde von einem unabhängigen
Sachverständigen am 29.06.2024
ermittelt.
Die Einbauküche, ein Mähroboter von Husqvarna sowie ein großer Gartentisch mit Granitplatte sind im Preis inbegriffen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Strom
Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A mit einem Energiebedarf von 48,9 kWh/(m²*a) auf. Der Energiewert wurde von einem unabhängigen
Sachverständigen am 29.06.2024
ermittelt.
Die Einbauküche, ein Mähroboter von Husqvarna sowie ein großer Gartentisch mit Granitplatte sind im Preis inbegriffen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Räucherhütte 5a
09437 Börnichen
- Sachsen
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus steht im beschaulichen Börnichen im Erzgebirge. Aufgrund der Lage in einer Sackgasse ist es absolut ruhig gelegen. In näherer
Umgebung befinden sich auch
keine lärmenden Verkehrsstraßen
oder Gewerbebetriebe. Alle
Einrichtungen für den täglichen
Bedarf sind fußläufig oder auf
kurzem Weg mit Auto oder Bus
erreichbar. Über die Schnellstraße
B174 ist die Stadt Chemnitz in
weniger als 20 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung befinden sich auch
keine lärmenden Verkehrsstraßen
oder Gewerbebetriebe. Alle
Einrichtungen für den täglichen
Bedarf sind fußläufig oder auf
kurzem Weg mit Auto oder Bus
erreichbar. Über die Schnellstraße
B174 ist die Stadt Chemnitz in
weniger als 20 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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