Das Haus mit Charme und Esprit in Dorn-Dürkheim
449.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8709722
Objektnummer: Dd127
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 1.403 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energiepasstext | Energieausweis wird zur Zeit erstellt |
Objektbeschreibung
Dieses bezaubernde Backsteinhaus, erbaut um 1900, vereint historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.403 Quadratmetern gelegen, bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, in einem vollständig renovierten und sorgfältig erhaltenen Altbau zu wohnen.
Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zwischen 2018 und 2023 umfassend renoviert. Dabei wurden nicht nur die historische Bausubstanz und der charmante Charakter des Hauses bewahrt, sondern es wurden auch moderne Standards eingeführt, um den heutigen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Die Renovierungsarbeiten umfassten die Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen sowie eine komplette Überholung der Heizungsanlage. Die Öl-Zentralheizung wurde modernisiert, neue Heizkörper installiert, und sämtliche Holzdielenböden sowie das edle Schiffsparkett wurden liebevoll aufgearbeitet.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus besticht durch helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die großzügigen Zimmer bieten genügend Platz für eine individuelle Gestaltung und tragen zum Wohlfühlambiente bei. Durch die großen Fenster dringt viel Tageslicht in die Räume und verleiht dem Haus einen offenen und luftigen Charakter.
Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine vielseitige Nutzung.
Außenbereich und weitere Gebäude
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die angrenzende Scheune, die sich in einem guten Zustand befindet und reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Werkstatt, Atelier oder sogar als Erweiterung des Wohnraums – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Der große Garten und der gepflegte Innenhof laden zum Verweilen und Entspannen ein. Der Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen Nutzgarten, einen Spielbereich oder einfach als grüne Oase zum Entspannen. Die ruhige Ortsrandlage garantiert erholsame Stunden im Freien, fernab vom Trubel der Stadt.
Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zwischen 2018 und 2023 umfassend renoviert. Dabei wurden nicht nur die historische Bausubstanz und der charmante Charakter des Hauses bewahrt, sondern es wurden auch moderne Standards eingeführt, um den heutigen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Die Renovierungsarbeiten umfassten die Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen sowie eine komplette Überholung der Heizungsanlage. Die Öl-Zentralheizung wurde modernisiert, neue Heizkörper installiert, und sämtliche Holzdielenböden sowie das edle Schiffsparkett wurden liebevoll aufgearbeitet.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus besticht durch helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die großzügigen Zimmer bieten genügend Platz für eine individuelle Gestaltung und tragen zum Wohlfühlambiente bei. Durch die großen Fenster dringt viel Tageslicht in die Räume und verleiht dem Haus einen offenen und luftigen Charakter.
Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine vielseitige Nutzung.
Außenbereich und weitere Gebäude
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die angrenzende Scheune, die sich in einem guten Zustand befindet und reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Werkstatt, Atelier oder sogar als Erweiterung des Wohnraums – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Der große Garten und der gepflegte Innenhof laden zum Verweilen und Entspannen ein. Der Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen Nutzgarten, einen Spielbereich oder einfach als grüne Oase zum Entspannen. Die ruhige Ortsrandlage garantiert erholsame Stunden im Freien, fernab vom Trubel der Stadt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Dielen, Fliesen, Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | |
| Dachboden |
Das Haus besticht durch helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die großzügigen Zimmer bieten genügend Platz für eine individuelle Gestaltung und tragen zum Wohlfühlambiente bei. Durch die großen Fenster dringt viel Tageslicht in die Räume und verleiht dem Haus einen offenen und luftigen Charakter.
Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine vielseitige Nutzung.
Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine vielseitige Nutzung.
Sonstige Informationen
Dieses einzigartige Backsteinhaus ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen und dennoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Der großzügige Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause.
Objektstandort
67585 Dorn-Dürkheim
Lage des Objektes
Das Anwesen befindet sich in Dorn-Dürkheim, einem charmanten und ruhigen Ort in der Nähe von Mainz, Gau-Odernheim, Worms und Alzey. Die ruhige Ortsrandlage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Leben und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
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