AUCH FÜR ZWEI FAMILIEN GEEIGNET: MIT BALKON + ERKER + KAMIN + KELLER + GARAGE + GROSSEM GRUNDSTÜCK
240.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8709654
Objektnummer: o1292
Ansicht
Höchste Kompetenz
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Grundstück
Grundstück
Grundstück
Grundstück
Garage
Sitzbereich
Sehr hohe Empfehlung
Ausgezeichnete Beratung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1666,67 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. Mwst. |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 149 m² |
| Grundstücksfläche | 1.350 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | Frühjahr 2025 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-08-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 105.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das moderne Einfamilienhaus, nur ca. 7 km vom Neubrandenburger Stadtzentrum entfernt, zeichnet sich besonders durch seine ansprechende Außenansicht, den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und der vorhandenen Komplettaustattung aus. Besonders hervorzuheben sind hier der Erker als Ergänzung und Erweiterung zum Wohnzimmer, der Kamin in Kachelofenoptik und der Balkon im Dachgeschoß.
Im Untergeschoß befinden sich zwei weitere beheizte Zimmer und der Wirtschaftsbereich des Hauses.
Das Haus ist sowohl als Ein- aber auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Die vorhandene Abtrennung im Erdgeschoß und die Küchenvorbreitung im Dachgeschoß sind bereits vorhanden.
Das große Grundstück in wirklicher Randlage mit herrlichem Blick ins Grüne verfügt über einen verschatteten Sitzbereich am Haus, Obstgarten und ausreichend Spiel- und Tobeflächen für Ihre Kinder.
Auf Wunsch der Verkäufer werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
Im Untergeschoß befinden sich zwei weitere beheizte Zimmer und der Wirtschaftsbereich des Hauses.
Das Haus ist sowohl als Ein- aber auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Die vorhandene Abtrennung im Erdgeschoß und die Küchenvorbreitung im Dachgeschoß sind bereits vorhanden.
Das große Grundstück in wirklicher Randlage mit herrlichem Blick ins Grüne verfügt über einen verschatteten Sitzbereich am Haus, Obstgarten und ausreichend Spiel- und Tobeflächen für Ihre Kinder.
Auf Wunsch der Verkäufer werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
AUFTEILUNG
Erdgeschoß
- großes Wohnzimmer mit Eßbereich, Erker, Kamin, Parkettboden
- Küche mit Einbauküche und Speisekammer, Fliesenboden
- Diele mit Massivholztreppe, Fliesenboden
- Bad mit Dusche, Fliesenboden,
- separates WC mit Waschtisch, Fliesenboden
Dachgeschoß
- Flur mit Küchenvorbereitung, PVC Belag
- Kinderzimmer, Teppichboden
- Kinderzimmer, Teppichboden
- Schlafzimmer, Teppichboden Balkonzugang
- Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenboden
Untergeschoß
- Nebenausgang zum Grundstück
- Flur, Fliesenboden
- Gästezimmer, Teppichboden
- Arbeitszimmer, Teppichboden
- Waschküche, Fliesenboden
- Lager mit Heizungsanlage, Betonboden
- Außenlagerraum unter dem Erker
AUSSTATTUNG:
- Fertighaus der Marke Hanlo
- Fassade Putz
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Brennwert-Erdgasheizung mit WW-Bereitung, Baujahr 2019
- Innentreppe Massivholz mit Setzstufen
- Kellertreppe Beton mit Fliesenbelag
- Kamin in Kachelofenoptik
- Kanalisationsanschluß
AUSSENBEREICH
- Garage mit Werkstattbereich
- Carport für zwei PKW
- Sitzbereich im Grünen am Haus
Erdgeschoß
- großes Wohnzimmer mit Eßbereich, Erker, Kamin, Parkettboden
- Küche mit Einbauküche und Speisekammer, Fliesenboden
- Diele mit Massivholztreppe, Fliesenboden
- Bad mit Dusche, Fliesenboden,
- separates WC mit Waschtisch, Fliesenboden
Dachgeschoß
- Flur mit Küchenvorbereitung, PVC Belag
- Kinderzimmer, Teppichboden
- Kinderzimmer, Teppichboden
- Schlafzimmer, Teppichboden Balkonzugang
- Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenboden
Untergeschoß
- Nebenausgang zum Grundstück
- Flur, Fliesenboden
- Gästezimmer, Teppichboden
- Arbeitszimmer, Teppichboden
- Waschküche, Fliesenboden
- Lager mit Heizungsanlage, Betonboden
- Außenlagerraum unter dem Erker
AUSSTATTUNG:
- Fertighaus der Marke Hanlo
- Fassade Putz
- Dacheindeckung Betondachsteine
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Brennwert-Erdgasheizung mit WW-Bereitung, Baujahr 2019
- Innentreppe Massivholz mit Setzstufen
- Kellertreppe Beton mit Fliesenbelag
- Kamin in Kachelofenoptik
- Kanalisationsanschluß
AUSSENBEREICH
- Garage mit Werkstattbereich
- Carport für zwei PKW
- Sitzbereich im Grünen am Haus
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.
Dieser ist gültig bis 6.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.
Objektstandort
17033 Neubrandenburg
- Bayern
Lage des Objektes
In ruhiger Randlage in einer modernen Gemeinde ist nordwestlicher Richtung ca. 5 km von Neubrandenburg entfernt.
Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Wichtiger Hinweis:
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.
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Wichtiger Hinweis:
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
Wüstenrot Immobilien GmbH
Südbahnstr. 10
17033 Neubrandenburg
Kontakt
| Telefon | 0395 5825429 |
| Fax | 0395 5442855 |
| Website | www.wuestenrot-immobilien.de/markus.tober |