Klassisch, nordisch, gepflegt! Schönes EFH - ruhig und doch zentral gelegen in Rehburg.
299.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8709360
Objektnummer: 1481YS
Preise & Kosten
Kaufpreis | 299.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57%. inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 132 m² |
Grundstücksfläche | 683 m² |
Zimmer | 4 |
Baujahr | 1993 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das klassisch, nordische Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach.........man liebt es oder liebt es nicht! Wenn das allerdings genau Ihr Ding ist, dann sind Sie hier richtig!
1993 wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück mit einem nichteinsehbarem Garten hat eine Größe von 683 m² und liegt am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung - dennoch ganz zentral im Ort.
Hier haben Sie ausreichend Platz verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich direkt im Eingangsbereich ein Gäste-WC, ein HWR und der Zugang zur Küche inkl. Abstellraum/Speisekammer. Highlight ist das helle, großzügige Wohn-/Esszimmer mit Schiebeelement und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den tollen, vor Blicken geschützten Garten, mit Südausrichting. Der Essbereich wird räumlich durch einen Ecker aufgelockert und bietet zusätzlichen Platz.
Im Obergeschoss sind 3 geräumige Zimmer und ein helles großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne untergebracht. Bad und Gäste-WC wurden bereits liebevoll modernisiert. Neben den 3 Schlafzimmern befindet sich auf dieser Etage noch ein weiterer Raum, der Heizungsraum. In diesem ist die Gastherme untergebracht.
Garage und angrenzender Abstellraum bieten Platz für PKW, Fahrräder, Gartenutensilien etc.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir. Ich freu mich, Ihnen dieses wirklich charmante Objekt zeigen zu dürfen.
1993 wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück mit einem nichteinsehbarem Garten hat eine Größe von 683 m² und liegt am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung - dennoch ganz zentral im Ort.
Hier haben Sie ausreichend Platz verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich direkt im Eingangsbereich ein Gäste-WC, ein HWR und der Zugang zur Küche inkl. Abstellraum/Speisekammer. Highlight ist das helle, großzügige Wohn-/Esszimmer mit Schiebeelement und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den tollen, vor Blicken geschützten Garten, mit Südausrichting. Der Essbereich wird räumlich durch einen Ecker aufgelockert und bietet zusätzlichen Platz.
Im Obergeschoss sind 3 geräumige Zimmer und ein helles großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne untergebracht. Bad und Gäste-WC wurden bereits liebevoll modernisiert. Neben den 3 Schlafzimmern befindet sich auf dieser Etage noch ein weiterer Raum, der Heizungsraum. In diesem ist die Gastherme untergebracht.
Garage und angrenzender Abstellraum bieten Platz für PKW, Fahrräder, Gartenutensilien etc.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir. Ich freu mich, Ihnen dieses wirklich charmante Objekt zeigen zu dürfen.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 1 |
Terrassen | 1 |
Erdgeschoss
- Flur
- WC
- HWR
- Küche
- Abstellr./Speisekammer
- Wohn-/Esszimmer
Obergeschoss
- Flur
- Heizungsraum
- Bad (Wanne und Dusche)
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Schlafzimmer
Garage
Abstellraum hinter Garage
Terrasse
- Flur
- WC
- HWR
- Küche
- Abstellr./Speisekammer
- Wohn-/Esszimmer
Obergeschoss
- Flur
- Heizungsraum
- Bad (Wanne und Dusche)
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Schlafzimmer
Garage
Abstellraum hinter Garage
Terrasse
Sonstige Informationen
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Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.
Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGB. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de
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Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.
Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGB. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de
Lage des Objektes
Mit rund 10.500 Einwohnern ist Rehburg-Loccum eine der größten Städte im niedersächsischen Landkreis Nienburg. Rehburg-Loccum ist mit dem Auto über die A 2 (Abfahrt Wunstorf/Luthe) und über die Bundesstraße B441 gut zu erreichen. Neustadt am Rübenberge liegt ebenso verkehrsgünstig und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die B6 sowie den Großraum Hannover.
Das nahegelegene Steinhuder Meer bietet ein umfangreiches Freizeitangebot in der Region Hannover. Vom ca. 17 km entfernten Wunstorf erreicht man die Innenstadt von Hannover in ca. 12 Minuten mit dem Regionalexpress. Im nahegelegenen Umfeld erwartet Sie eine gute Infrastruktur, die vielfältige Möglichkeiten bietet.
Das nahegelegene Steinhuder Meer bietet ein umfangreiches Freizeitangebot in der Region Hannover. Vom ca. 17 km entfernten Wunstorf erreicht man die Innenstadt von Hannover in ca. 12 Minuten mit dem Regionalexpress. Im nahegelegenen Umfeld erwartet Sie eine gute Infrastruktur, die vielfältige Möglichkeiten bietet.
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