Kernsanierte 3 Zimmer Wohnung provisionsfrei zu verkaufen

315.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8707643 Objektnummer: 299075

Preise & Kosten

Kaufpreis 315.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 145 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 63 m²
Zimmer 3
Baujahr 1969
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 155
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Perfekt aufgeteilte kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon. Moderner, neuwertiger (1 Jahr alt) und hochwertiger Einbauküche mit ablöse zu verkaufen.

-Sehr guter Schnitt und zeitlosem Design
-Super beliebte Lage (sehr zentral)
Nürnberg Sankt Johannis
-In wenigen Gehminuten erreichen sie die U-Bahn, Staßenbahn, Busslinien, Krankenhäuser, jegliche Restaurants, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Rewe, Norma, Rossmann usw...
Apotheken, Bäcker, Grund- und Hauptschule, Kindergarten und Kitas, verschiedenste Ärzte, Freibad, Grillplatz Pegnitzgrund, Sport Rad und Spaziermöglichkeiten an der Pegnitz
-Wenige Autominuten in die Innenstadt (Altstadt), Autobahn, A73
-Energieausweis vorhanden

-WG geeignet

-Keine weiteren Gebühren oder Provisionen da Privatverkauf

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage. Durch die naheliegenden, namhaften Arbeitgeber wie z.B das Nordklinikum etc. in der Umgebung ist eine Vermietung auch in Zukunft sicher gestellt.

Dieses Objekt ist laut Bedingungen der Stadt Nürnberg förderungsfähig und bietet sich daher ideal für Junge als auch ältere Paare.
Jedes Paar mit mindestens einem und maximal 2 (Gleichgeschlechtlichen Kindern) hat einen recht auf einen staatlichen Zuschuss.
Dieses Geld muss nicht zurück gezahlt werden und dient Familien mit Kindern zu helfen.

Bei ernsthafter Interesse bezüglich der Immobilie, kann ich meinen Berater mit involvieren um Sie genauer bezüglich der Förderungen informieren zu lassen.

Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Telefonnummer 01746614999

Irrtum und Schreibfehler vorbehalten da Privatverkauf.

Es werden nur seriöse Anfragen beantwortet!
Vielen Dank

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Objektstandort

90419 Nürnberg - Bayern

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0174 6614999
Mobil 0174 6614999
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Herr Oba
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