**Energieeffizientes Anwesen: Exklusive Wohlfühloase mit traumhaftem Blick ins Grüne**

**Ihr Traumhaus erwartet Sie: Stilvolle Eleganz trifft auf modernen Komfort**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem beeindruckenden Einfamilienhaus, das sich über zwei großzügige Ebenen erstreckt und mit einer Wohnfläche von 220,47 m² Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Hier verschmelzen stilvolles Design und moderne Annehmlichkeiten zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt.

Mit sieben lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Wohnideen und gemütliche Rückzugsorte. Die offene Galerie im Obergeschoss ist ein vielseitiger Raum, der als Fitnessbereich, Lounge oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Das angrenzende Schlafzimmer mit eigenem Bad schafft eine luxuriöse Privatsphäre. Zwei elegante Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen, Badewannen und großzügigen Duschen, verleihen Ihrem Alltag einen Hauch von Luxus.

Die moderne Einbauküche im Erdgeschoss ist ein echtes Highlight: Mit einer stilvollen Kochinsel und hochwertigen Geräten lädt sie zu kulinarischen Erlebnissen und geselligem Beisammensein ein. Ein separater Vorratsraum mit zusätzlicher Kücheneinheit sorgt für perfekte Organisation und Funktionalität. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur mit Wiesen, Baumstreifen und einem idyllischen Bachlauf.

Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal zum Entspannen, Grillen und für unvergessliche Momente im Freien. Eine großzügige Grillecke und Platz für einen Whirlpool versprechen pure Erholung und Genuss im eigenen Gartenparadies.

Das Haus verfügt über eine direkt angeschlossene Garage mit Zugang zur praktischen Zwischenküche, die den exklusiven Charakter der Immobilie unterstreicht. Zwei zusätzliche Außenstellplätze bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Untergeschoss beeindruckt mit 69 m² Nutzfläche, hochwertigem Laminat im Hobbyraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für kreative Projekte oder sportliche Aktivitäten.

Edles Parkett verleiht den Wohnbereichen eine durchgehende Eleganz, während ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich zusätzlichen Komfort bietet.

Für nachhaltige Energieversorgung ist bestens gesorgt: Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für umweltfreundliche Energie, während ein Holzkamin für behagliche Abende sorgt. In allen Wohnräumen und im Untergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie. Erleben Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Komfort und nachhaltiger Technologie begeistern.