Saniertes Mehrgenerationenhaus in zentraler aber ruhiger Lage von Solingen-Wald mit kleinem Garten

595.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8706854 Objektnummer: 4294
Eingangsbereich
Straßenansicht
Eingangsbereich
Flur
Essbereich EG
Badezimmer
Wohnzimmer DG
Küche DG
Badezimmer DG
Terrasse und Pool
Garage
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 595.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,98 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 220 m²
Grundstücksfläche 450 m²
Zimmer 8
Baujahr 1879
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ein Haus nicht von der Stange. Dieses schöne Fachwerkhaus wurde in den letzten 20 Jahren aufwendig saniert und zu einem ansehnlichen großen Haus ausgestattet. Aktuell ist ist es wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß liegt eine große Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren eine kleine Einliegerwohnung mit seperatem Eingang abgetrennt. Diese kann der Wohnung im Erdgeschoss aber wieder zugeführt werden. Im Dachgeschoß liegt die große zweite Wohnung im Haus. Aufgeteilt in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und die große Wohn-Eßküche. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet hinter dem Haus zwei große Garagen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Haustiere
Keller
Alle Leitungen und Fenster wurden in den letzten 20 Jahren erneuert. Das Dach ist gedämmt.

Sonstige Informationen

Das Haus kann nach Absprache in 3-5 Monaten übergeben werden.

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Objektstandort

42719 Solingen - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Das Haus liegt im Stadteil Solingen- Wald. Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind in der Nähe und mit dem Bus und teilweise auch zu Fuß erreichbar. Auch alle Dinge des täglichen Lebens, Supermärkte, Bäckereien und Metzger sind leicht zu erreichen. Die Walder Einkaufsmeile liegt ebenfalls fast fußläufig „um die Ecke“. Nach Ohligs zum Hauptbahnhof sind Sie mit dem Auto in ca. 8 Min und mit dem Bus ca. 16 Min unterwegs. Die Anbindungen zu den Autobahnen A3 oder der A46 sind in 25 oder 10 Minuten erreichbar.

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Anbieter

m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

Kontakt

Telefon 0172 / 971 99 99
Mobil 0172 / 971 99 99
Fax 0212-254 36 17

Ansprechpartner/in

Herr Hans Buchs
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