Renovierte 2 Zimmer Eigentumswohnung 2.Stock mit Balkon
116.500 €
Kaufpreis
42,57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8706232
Objektnummer: LI-2040
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 116.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 180 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 3.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 42,57 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1965 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 169.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Füssing, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in zentraler Lage von Würding.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt:
Flur, Küche, Wohnzimmer Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Waschbecken/WC.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Parteien Baujahr 1965, dass im Jahr 2000 kernsaniert bzw. aufgestockt wurde. 2023 wurde die Fassade und die Innenwände des Hauses neu gestrichen. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde im Jahr 2000 bei der Aufstockung des Hauses gebaut und von der derzeitigen Eigentümerin 2023 liebevoll renoviert. So wurden eine neue Einbauküche im Bauhausstil verbaut. Die Fenster im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon wurden erneuert, im Badezimmer, Wohnzimmer und der Küche wurde ein Harodisano Boden verlegt. Dieses Material ist sehr belastbar und Nässebeständig. Alle Türen haben neue Türklinken und Beschläge erhalten. Sämtliche Neuerungen sind bereits im Kaufpreis enthalten und werten dieses Angebot auf.
Diese Wohnung ist hervorragend für Eigennutzung geeignet bzw. als Kapitalanlage geeignet (Festvermietung)
Ein Stellplatz im Freien kann für EUR 3.500,-- ebenfalls mit erworben werden.
Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Füssing, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in zentraler Lage von Würding.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt:
Flur, Küche, Wohnzimmer Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Waschbecken/WC.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Parteien Baujahr 1965, dass im Jahr 2000 kernsaniert bzw. aufgestockt wurde. 2023 wurde die Fassade und die Innenwände des Hauses neu gestrichen. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde im Jahr 2000 bei der Aufstockung des Hauses gebaut und von der derzeitigen Eigentümerin 2023 liebevoll renoviert. So wurden eine neue Einbauküche im Bauhausstil verbaut. Die Fenster im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon wurden erneuert, im Badezimmer, Wohnzimmer und der Küche wurde ein Harodisano Boden verlegt. Dieses Material ist sehr belastbar und Nässebeständig. Alle Türen haben neue Türklinken und Beschläge erhalten. Sämtliche Neuerungen sind bereits im Kaufpreis enthalten und werten dieses Angebot auf.
Diese Wohnung ist hervorragend für Eigennutzung geeignet bzw. als Kapitalanlage geeignet (Festvermietung)
Ein Stellplatz im Freien kann für EUR 3.500,-- ebenfalls mit erworben werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Dunstabzug, wird mit verkauft (im Kaufpreis enthalten)
Sonstige Informationen
Energieausweis vorhanden:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 169,3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr: 1965
Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - hierfür kann keine Gewähr übernommen werden
Sollten Sie mehr Informationen über unser gesamtes Angebot wünschen besuchen Sie uns doch direkt auf unserer Homepage unter www.der-Immomakler.com
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 169,3 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr: 1965
Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - hierfür kann keine Gewähr übernommen werden
Sollten Sie mehr Informationen über unser gesamtes Angebot wünschen besuchen Sie uns doch direkt auf unserer Homepage unter www.der-Immomakler.com
Objektstandort
94072 Bad Füssing
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich Zentral in Bad Füssing / Würding nur kurze Wege ins Zentrum oder zu den Thermen
Solche Immobilien sind eine Immobilienperle.
Solche Immobilien sind eine Immobilienperle.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 8531 3105536 |
| Mobil | +49 170 4573676 |
| Website | www.der-immomakler.com |