Am Waldrand in unmittelbarer Nähe zur Ostsee! Großzügiges Haus mit zwei Wohneinheiten

Die Schlei und die Ostsee zum Greifen nah.
Dieses gepflegte Haus mit zwei separaten Wohnungen befindet sich in Bad Maasholm, in unmittelbarer Nähe der Schlei und der Ostsee. Das Grundstück ist pflegeleicht und liegt idyllisch am Waldrand, was für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre sorgt.
Über das Erdgeschoss mit einem großzügigen Hobbyraum inkl. Sauna sowie einem weiteren Raum und einem Duschbad gelangen Sie in das 1. Obergeschoss.
Auf dieser Ebene befindet sich eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse in Süd-West Ausrichtung.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine 2-Zimmer Wohnung inkl. kleiner Loggia mit schönem Ausblick.

Aufteilung

Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, ein Raum, Hobbyraum mit Sauna, Duschbad
1. Obergeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC
Dachgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, kleine Küche, Duschbad

Baujahr ca. 1972, Wohnfläche ca. 151 m², ca. 88 m² Nutzfläche, Grundstücksgröße ca. 637 m², Nachtstromspeicherheizung neu ca. 1991, Endenergiebedarf 91,0 kWh/(m²a), Effizienzklasse C

Kaufpreis: 295.000,- €

Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreicher Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer.