Seltene Gelegenheit! Penthouse mit unvergleichlichem Ausblick.
270.000 €
Kaufpreis
67,79 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8705758
Objektnummer: Havesto-1464
Küche
Dachterrasse
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Flur
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Außenansicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 140 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67,79 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
In einem modernen Mehrfamilienhaus erwartet Sie eine beeindruckende, zeitgemäße Penthouse-Wohnung mit 2 Zimmern im 3. Obergeschoss. Die großzügige Wohnfläche dieses erstklassigen Penthouses beträgt insgesamt ca. 67,79 m².
Beim Betreten der Wohnung durch den großzügigen Flur erleben Sie einen reizvollen Grundriss, der alle Räume dieser neuwertigen Penthouse-Wohnung verbindet. Das Schlafzimmer beeindruckt mit bodentiefen Terrassentüren, die eine harmonische Verbindung zur Umgebung schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden.
Die moderne Ausstattung und das hochwertige Parkett im Wohn- und Essbereich schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Robuste Fliesen in der offenen Küche, im Flur und im Badezimmer sind nicht nur funktional, sondern auch ansprechend gestaltet.
Das Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist zweifellos die geräumige Dachterrasse mit ca. 32,51 m². Sie umgibt die gesamte Wohnung in U-Form und ist sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Hier können Sie wunderbare Stunden im Freien verbringen und den Blick über die Umgebung genießen.
Für angenehme Temperaturen sorgt die Fußbodenheizung, die über eine Einzelraumsteuerung bedient werden kann. So haben Sie die Möglichkeit, die Temperatur in jedem Zimmer individuell zu regeln und für Ihr persönliches Wohlbefinden zu sorgen.
Ein weiteres Plus dieser Penthouse-Wohnung ist ein eigener Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. So haben Sie Ihren Parkplatz direkt vor Ort und genießen zusätzlichen Komfort.
Insgesamt bietet diese zeitgemäße Penthouse-Wohnung mit ihrer durchdachten Aufteilung, modernen Ausstattung und der großzügigen Dachterrasse ein attraktives Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung durch den großzügigen Flur erleben Sie einen reizvollen Grundriss, der alle Räume dieser neuwertigen Penthouse-Wohnung verbindet. Das Schlafzimmer beeindruckt mit bodentiefen Terrassentüren, die eine harmonische Verbindung zur Umgebung schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden.
Die moderne Ausstattung und das hochwertige Parkett im Wohn- und Essbereich schaffen eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Robuste Fliesen in der offenen Küche, im Flur und im Badezimmer sind nicht nur funktional, sondern auch ansprechend gestaltet.
Das Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist zweifellos die geräumige Dachterrasse mit ca. 32,51 m². Sie umgibt die gesamte Wohnung in U-Form und ist sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Hier können Sie wunderbare Stunden im Freien verbringen und den Blick über die Umgebung genießen.
Für angenehme Temperaturen sorgt die Fußbodenheizung, die über eine Einzelraumsteuerung bedient werden kann. So haben Sie die Möglichkeit, die Temperatur in jedem Zimmer individuell zu regeln und für Ihr persönliches Wohlbefinden zu sorgen.
Ein weiteres Plus dieser Penthouse-Wohnung ist ein eigener Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. So haben Sie Ihren Parkplatz direkt vor Ort und genießen zusätzlichen Komfort.
Insgesamt bietet diese zeitgemäße Penthouse-Wohnung mit ihrer durchdachten Aufteilung, modernen Ausstattung und der großzügigen Dachterrasse ein attraktives Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
- Energieeffiziente Bauweise nach KFW 55
- Große Dachterasse mit herrlichem Ausblick
- Heizung und Warmwasser über Wärmepumpensystem
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Fenster und Türen mit 3-Fach-Isolierverglasung
- Hochwertiges Parkett
- Fliesen in der Küche, Bad und im Flur
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- KFZ-Stellplatz im Kaufpreis inklusive
- Einbauküche im Kaufpreis inklusive
- Große Dachterasse mit herrlichem Ausblick
- Heizung und Warmwasser über Wärmepumpensystem
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Fenster und Türen mit 3-Fach-Isolierverglasung
- Hochwertiges Parkett
- Fliesen in der Küche, Bad und im Flur
- Zusätzlicher Stauraum im Keller
- KFZ-Stellplatz im Kaufpreis inklusive
- Einbauküche im Kaufpreis inklusive
Sonstige Informationen
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen, wie z.B. eine ausführliche Mieterliste, Flurkarte, Grundriss usw., die Sie für eine Finanzierungsanfrage benötigen.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen, wie z.B. eine ausführliche Mieterliste, Flurkarte, Grundriss usw., die Sie für eine Finanzierungsanfrage benötigen.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Objektstandort
Ziegenberg 5
90579 Langenzenn
Lage des Objektes
Erleben Sie ruhiges und modernes Wohnen in Langenzenn.
Langenzenn ist ein Teil der Metropolregion Nürnberg und gehört zur Planungsregion Industrieregion Mittelfranken. Die größeren Städte Fürth, Erlangen und Nürnberg sind gut erreichbar.
Die historisch geprägte Altstadt von Langenzenn bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter die bezaubernde Stadtkirche mit Kloster. Mit über 1000 Jahren Geschichte laden verschiedene Stadtführungen dazu ein, in die Vergangenheit einzutauchen.
Die wunderschöne historische Altstadt mit ihren vielen historischen Gebäuden ist ein einladender Ort zum Verweilen. Gleichzeitig ist Langenzenn eine aufstrebende Gemeinde mit zeitgemäßem Stadtverständnis.
Schulen wie Grund-, Mittel- und Realschulen sowie ein Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, von Discountern bis zu zahlreichen Fachgeschäften. Die Gastronomie in Langenzenn ist vielfältig und erfüllt alle Wünsche. Mehrere Apotheken und Banken ergänzen das Angebot dieses Ortes.
Langenzenn bietet viele Attraktionen, wie das idyllische Teufelsgraben-Wasserrad und reichlich Natur. Die Zenn fließt malerisch durch die gesamte Stadt und bietet an ihren Ufern viel Grün und Möglichkeiten für lokale Freizeitaktivitäten. Die alljährlichen Klosterhofspiele und die Siebener Rad- und Wanderwege sind besondere Höhepunkte. Die Altstadt von Langenzenn gewinnt überregionale Aufmerksamkeit durch Weihnachtsmärkte und Festivals.
Langenzenn ist ein Teil der Metropolregion Nürnberg und gehört zur Planungsregion Industrieregion Mittelfranken. Die größeren Städte Fürth, Erlangen und Nürnberg sind gut erreichbar.
Die historisch geprägte Altstadt von Langenzenn bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter die bezaubernde Stadtkirche mit Kloster. Mit über 1000 Jahren Geschichte laden verschiedene Stadtführungen dazu ein, in die Vergangenheit einzutauchen.
Die wunderschöne historische Altstadt mit ihren vielen historischen Gebäuden ist ein einladender Ort zum Verweilen. Gleichzeitig ist Langenzenn eine aufstrebende Gemeinde mit zeitgemäßem Stadtverständnis.
Schulen wie Grund-, Mittel- und Realschulen sowie ein Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, von Discountern bis zu zahlreichen Fachgeschäften. Die Gastronomie in Langenzenn ist vielfältig und erfüllt alle Wünsche. Mehrere Apotheken und Banken ergänzen das Angebot dieses Ortes.
Langenzenn bietet viele Attraktionen, wie das idyllische Teufelsgraben-Wasserrad und reichlich Natur. Die Zenn fließt malerisch durch die gesamte Stadt und bietet an ihren Ufern viel Grün und Möglichkeiten für lokale Freizeitaktivitäten. Die alljährlichen Klosterhofspiele und die Siebener Rad- und Wanderwege sind besondere Höhepunkte. Die Altstadt von Langenzenn gewinnt überregionale Aufmerksamkeit durch Weihnachtsmärkte und Festivals.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH
Eidelstedter Weg 98a
25469 Halstenbek
Kontakt
| Telefon | 017682080399 |
| Mobil | 017682080399 |
| Fax | +49 40 84 50 99 12 |
| Website | www.havesto.com |