Freistehendes Einfamilienhaus mit Einlieger und Garage

Erbbaurecht für ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, auf zwei Etagen plus teilweise ausgebautes Dachgeschoss und Keller, umfasst eine Wohnfläche von 205 m² und eine Garage. Das Baujahr des Hauses ist 1970. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss befinden sich Diele, Bad, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine Loggia. Im Keller sind der Heizungsraum, der Tankraum und ein weiteres Schlafzimmer. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, ein WC, eine Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Im Zwischengeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet eine Galerie und einen Speicher.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007, die jedoch erhebliche Schäden aufweist und einen großen Instandhaltungsrückstand hat. Das Erbbaurecht ist gültig für die nächsten 99 Jahre bis zum 12. November 2069.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 163.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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