Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert (20 m² Nutzfläche), teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 114 m², sowie einem Scheunenteil von 93 m², Garage und offenem Unterstand. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1910 als Scheune erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Heizungsraum, Abstellraum, Flur, Bad, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Pellets- oder Holzvergaserheizung aus dem Jahr 2012. Zusätzlich ist eine Solarthermieanlage auf dem Dach installiert. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verfügen über Fußbodenheizungen. Es sind noch einige Umbau- und Modernisierungsarbeiten ausstehend, wie beispielsweise die Fertigstellung des Fliesenbodens im Erdgeschossflur, der teilweise locker ist oder Risse aufweist. Teile der Fassade weisen Schäden auf und der Putz ist nicht fachgerecht aufgetragen. Die Verkleidung an den Giebeldreiecken fehlt, ebenso wie die Verkleidung und Verfugung an den Ortgängen, Eingangstreppen und der Rampe. Die Wärmedämmung der Fassade ist unzureichend.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 134.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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