Dreifamilienhaus + Kapitalanlage +

Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 355 m², mit einzelnen Wohnungen von 34 bis 250 m². Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, aber es wird auf etwa 1910 geschätzt. In den Jahren 1988-1990 und 2013 wurde eine Scheune bzw. Stallteil umgebaut und erweitert.

Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Beheizung und Warmwasser erfolgen über einen Gas-Heizkessel aus dem Jahr 2013. In einer der Wohnungen befindet sich zudem ein Holzofen im Wohnzimmer. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen und Dreifachverglasung ausgestattet, und es sind manuelle Kunststoffrollläden installiert. Der allgemeine Zustand des Objekts ist zufriedenstellend, allerdings gibt es lokalisierte Reparatur-, Renovierungs- und Sanierungsbedürfnisse an verschiedenen Bauteilen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 316.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 221.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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