Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Potenzial

Das zweistöckige 1- bis 2-Familienhaus aus dem Jahr 1841 besteht aus insgesamt 173 m² Wohnfläche und zwei Nebengebäuden. Das Hauptgebäude ist nicht unterkellert und verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, eine Küche, Wirtschaftsräume und ein Wohnzimmer mit 54,06 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Gang, ein Bad/WC und 5 weitere Zimmer mit insgesamt 119,47 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss des Hauptgebäudes wird als Speicher und Abstellraum genutzt.

Das erste Nebengebäude verfügt über einen Heizungsraum, eine Werkstatt, Lagerflächen und einen Stall im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss Lagerräume, eine Werkstatt und ein Hobbyraum befinden. Im Dachgeschoss des ersten Nebengebäudes gibt es einen Spitzboden.

Das zweite Nebengebäude besteht aus einem Stall im Erdgeschoss, einem Heuboden im ersten Obergeschoss und einem weiteren Heuboden/Spitzboden im Dachgeschoss.

Die Immobilie hat seit einem Jahrzehnt keine Nutzung erfahren. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Viessmann Vitola-comferral/WW-Speicher Viessmann verticell mit einem Fassungsvermögen von 200 Litern). Es besteht ein Reparaturstau, außerdem besteht Bedarf an Modernisierungen. Das Hinterland ist stark verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 13.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 9.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.