Repräsentative Unternehmervilla mit wunderschönem Parkgrundstück

885.000 €
Kaufpreis
397 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8701028 Objektnummer: WB-526
Luftbildaufnahme
Immobilie in Bünde
Ansicht Südseite
Gartenansicht
Baumallee an der Einfahrt
Vogelperspektive
Große Terrassenfläche
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnküche
Wirtschaftsküche
Treppenaufgang
Galerie Obergeschoss
Galerie Obergeschoss
Opulentes Schlafzimmer
Ankleidebereich
Masterbad
Masterbad
Wohnbereich Einliegerwohnung
Schlafen Einliegerwohnung
Bad Einliegerwohnung
Bodenraum
Bodenraum

Preise & Kosten

Kaufpreis 885.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Die Provision 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Größe & Zustand

Wohnfläche 397 m²
Grundstücksfläche 3.000 m²
Zimmer 5
Baujahr 1995
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 26. 08. 2024
Gültig bis 25.08.2034
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 175,3
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Unternehmervilla befindet sich auf einem prachtvollen Parkgrundstück von rund 3.000 m² und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Privatsphäre und repräsentativem Charme.

Schon beim Einfahren durch das elektrische Auffahrtstor, das sich majestätisch öffnet, wird man von der langen Zufahrtsstraße mit einer malerischen Baumallee empfangen, die direkt zur Villa führt. Ein prächtiger Brunnen mit Wasserfontäne ziert den Außenbereich und verstärkt den Eindruck von Eleganz und Exklusivität.

Das im Jahr 1995 erbaute Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von knapp 400 m², die durch einen unausgebauten Dachboden noch erweitert werden kann. Das prunkvolle Entree mit einem einladenden Kamin und einer offenen Galerie zum Obergeschoss lässt bereits beim Betreten erahnen, dass hier höchster Wohnkomfort geboten wird. Der riesige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich perfekt für repräsentative Anlässe und gesellige Zusammenkünfte.

Exklusive Ausstattung und hochwertige Materialien ziehen sich durch das gesamte Anwesen und garantieren ein stilvolles Ambiente. Als Sicherheitsaspekt wurde eine Alarmanlage mit Videoüberwachung installiert, die für ein beruhigendes Gefühl von Geborgenheit sorgt.

Dieses Anwesen vereint luxuriöses Wohnen mit durchdachter Funktionalität und ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Pissoir
Boden Fliesen, Parkett, Marmor
Balkone 1
Garten

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektstandort

32257 Bünde - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Dieses beeindruckende Anwesen liegt in einer beliebten Wohnlage von Bünde, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Die Lage der Immobilie ist gleichermaßen ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A30 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Herford, Minden und Osnabrück.

Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete an. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Wohnlage mit hohem Komfort und vielseitigen Möglichkeiten, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeit und Erholung.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Weserbergland Immobilien
Portastraße 36
32457 Porta Westfalica

Kontakt

Telefon 0571 597 265 17
Fax 0571 870 490 05
Website www.wb-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Sven Weihe
Weitere Anbieterdaten