Ihr Apartment auf der Sonneninsel Usedom: Zum Sonnenstrand - WE 2
348.000 €
Kaufpreis
76,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8699668
Objektnummer: Zum Sonnenstrand WE2
Titelbild
Grundriss
moderner Wohnbereich, hell und offen geschnitten ...
... mit großer, bequemer Sofa-Lounge
offenes Wohnkonzept verbindet den Wohnbereich ...
... mit dem Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Terrasse mit Ruhe, Sonne ...
... und kleinem, eingezäunten Garten
der große Esstisch steht neben der offenen Küche ...
... die große Einbauküche ist modern und hochwertig ausgestattet
das offene Wohnkonzept bietet viel Platz ...
... und einen geräumigen Eingagsbereich
Schlafzimmer 1 mit Doppelbett ...
... und großem Kleiderschrank
elegantes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Eckdusche ...
... mit Design-Waschbecken und Waschmaschine
Schlafzimmer 2 mit zwei Einzelbetten ....
... viel Tageslicht und großem Kleiderschrank
Außenansicht mit seitlich gelegenem Fahrradschuppen
praktischer Fahrradschuppen in Gemeinschaftsnutzung
Flurstück mit eingezeichnetem Parkplatz vor dem Haus
Lage des Hauses - ca. 650 Meter zum Strand
Lage des Hauses mit Blick Richtung Achterwasser
Lage des Hauses mit Blick Richtung Ostsee
idyllischer Strandabschnitt Kölpinsee
Strandabschnitt direkt neben dem Kölpinsee
https://www.immobilien-kaiserbaeder.de/expose/ihr-apartment-auf-der-sonneninsel-usedom-zum-sonnenstrand-we-2/
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 348.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 296 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76,1 m² |
| Grundstücksfläche | 750 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2011 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-07-31 |
| Energieverbrauchkennwert | 36.74 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Die moderne Wohnung "Zum Sonnenstrand - WE 2" liegt in Kölpinsee, nur wenige Gehminuten vom Strand entfern. Hier findet man nicht nur - wie der Name des Hauses verspricht - Sonne und Meer, sondern auch erholsame Ruhe, da sich Kölpinsee abseits der belebten Kaiserbäder befindet.
Das ca. 76 m² große Apartment ist offen geschnitten und lädt mit seiner hellen, freundlichen Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Voll ausgestattet eignet es sich ideal als Ferienwohnung für Insel-Liebhaber, ist aber auch zum Dauerwohnen zugelassen.
In der Einbauküche findet sich neben Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine auch eine moderne Kühl-/Gefrierkombination. Die geräumige Küchenzeile ist ideal in den Raum integriert und sorgt mit dem großen Esstisch direkt davor für ein geselliges Kochvergnügen.
Der Wohnbereich sorgt mit einer großen Couch-Lounge und einem Flatscreen-TV für Gemütlichkeit. Der Boden ist durchgängig hell gefliest, leicht zu pflegen und verspricht im Sommer angenehme Kühlung sowie im Winter, durch die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, kuschelige Wärme.
Vom offenen Wohnbereich gelangt man auf die nach Südost ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen, komplett eingezäunten Garten mit abschließbarem Gartentor. Ein herrliches Plätzchen zum Grillen!
Zwei Schlafzimmer, eins mit Doppelbett, eins mit zwei Einzelbetten, bieten 4 Personen Platz und verfügen beide über einen großen Kleiderschrank.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Eckdusche, ein großes, elegant geschwungenes Waschbecken mit passendem Unterschrank, einen Handtuchheizkörper, WC, Waschmaschine sowie ein großes Fenster für viel Tageslicht.
Eine geräumigen Abstellkammer in der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Im Außenbereich gehört ein großer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Wohnung und ein geräumiger Fahrradschuppen steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 2011 erbautes Niedrig-Energiehaus mit energieeffizienter Wasserwärmepumpe.
Das ca. 76 m² große Apartment ist offen geschnitten und lädt mit seiner hellen, freundlichen Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Voll ausgestattet eignet es sich ideal als Ferienwohnung für Insel-Liebhaber, ist aber auch zum Dauerwohnen zugelassen.
In der Einbauküche findet sich neben Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine auch eine moderne Kühl-/Gefrierkombination. Die geräumige Küchenzeile ist ideal in den Raum integriert und sorgt mit dem großen Esstisch direkt davor für ein geselliges Kochvergnügen.
Der Wohnbereich sorgt mit einer großen Couch-Lounge und einem Flatscreen-TV für Gemütlichkeit. Der Boden ist durchgängig hell gefliest, leicht zu pflegen und verspricht im Sommer angenehme Kühlung sowie im Winter, durch die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, kuschelige Wärme.
Vom offenen Wohnbereich gelangt man auf die nach Südost ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen, komplett eingezäunten Garten mit abschließbarem Gartentor. Ein herrliches Plätzchen zum Grillen!
Zwei Schlafzimmer, eins mit Doppelbett, eins mit zwei Einzelbetten, bieten 4 Personen Platz und verfügen beide über einen großen Kleiderschrank.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Eckdusche, ein großes, elegant geschwungenes Waschbecken mit passendem Unterschrank, einen Handtuchheizkörper, WC, Waschmaschine sowie ein großes Fenster für viel Tageslicht.
Eine geräumigen Abstellkammer in der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Im Außenbereich gehört ein großer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Wohnung und ein geräumiger Fahrradschuppen steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 2011 erbautes Niedrig-Energiehaus mit energieeffizienter Wasserwärmepumpe.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
* voll ausgestattetes Apartment im EG
* Terrasse in Südost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne
* kleiner, voll eingezäunter Garten mit abschließbarem Gartentor
* offenes Wohnraum-Konzept mit Küche, Essplatz und großer Couch-Lounge
* vollausgestattete Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination
* zwei Schlafzimmer: eins mit Doppelbett, eins mit zwei Einzelbetten
* modernes Bad mit barrierefreier Eckdusche & Waschmaschine
* geräumige Abstellkammer in der Wohnung
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen
* großer Außen-Stellplatz für PKW direkt vor dem Haus
* Niedrig-Energiehaus mit Wasserwärmepumpe
* sowohl zur Ferienvermietung, als auch zum Dauerwohnen nutzbar
* Terrasse in Südost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne
* kleiner, voll eingezäunter Garten mit abschließbarem Gartentor
* offenes Wohnraum-Konzept mit Küche, Essplatz und großer Couch-Lounge
* vollausgestattete Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination
* zwei Schlafzimmer: eins mit Doppelbett, eins mit zwei Einzelbetten
* modernes Bad mit barrierefreier Eckdusche & Waschmaschine
* geräumige Abstellkammer in der Wohnung
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen
* großer Außen-Stellplatz für PKW direkt vor dem Haus
* Niedrig-Energiehaus mit Wasserwärmepumpe
* sowohl zur Ferienvermietung, als auch zum Dauerwohnen nutzbar
Sonstige Informationen
Anmerkung:
Für das Haus besteht ein laufender Vertrag mit einer Ferienvermietungs-Agentur.
Bereits vorliegende Buchungen müssen ggf. übernommen werden.
Neugierig geworden? Gerne begrüßen wir Sie zu Ihrer persönlichen Wohnungsbesichtigung!
Nichts ist besser als sich vor Ort ein eigenes Bild zu machen und herauszufinden,
ob diese Immobilie zu Ihnen passt.
Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst.
In der Zwischenzeit beantworten wir gerne all Ihre Fragen und schicken Ihnen weiteres Informations-Material zu.
Wir freuen uns auf Sie!
Für das Haus besteht ein laufender Vertrag mit einer Ferienvermietungs-Agentur.
Bereits vorliegende Buchungen müssen ggf. übernommen werden.
Neugierig geworden? Gerne begrüßen wir Sie zu Ihrer persönlichen Wohnungsbesichtigung!
Nichts ist besser als sich vor Ort ein eigenes Bild zu machen und herauszufinden,
ob diese Immobilie zu Ihnen passt.
Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst.
In der Zwischenzeit beantworten wir gerne all Ihre Fragen und schicken Ihnen weiteres Informations-Material zu.
Wir freuen uns auf Sie!
Objektstandort
17459 Kölpinsee
Lage des Objektes
Kölpinsee liegt auf der Insel Usedom direkt an der Ostseeküste mit ihren wunderschönen Sandstränden. Namensgeber des Ortes ist der Kölpinsee, direkt hinter den Dünen gelegen.
Meer und See in unmittelbarer Nähe - was will man mehr!
Diese attraktive Kombination macht den besonderen Charme von Kölpinsee aus.
Das Haus ZUM SONNENSTRAND befindet sich in der ruhig gelegenen Jägerstraße unweit des Kölpinsees. Von dort aus sind es nur ca. 10 Gehminuten bis zum Strand, wodurch sich die Immobilie auch sehr gut für die Ferienvermietung eignet. Die Strandpromenade von Kölpinsee verfügt über ein kleines, attraktives Zentrum mit Fischräucherei, Restaurant, Imbiss und Strandkorb- und Fahrradverleih.
Von Kölpinsee erreicht man sowohl das Achterwasser, als auch die Ostseeküste in Kürze und kann beide Seiten der Insel genießen.
Kölpinsee liegt zwischen Ückeritz und Koserow, wo sich ein großes Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés findet.
Meer und See in unmittelbarer Nähe - was will man mehr!
Diese attraktive Kombination macht den besonderen Charme von Kölpinsee aus.
Das Haus ZUM SONNENSTRAND befindet sich in der ruhig gelegenen Jägerstraße unweit des Kölpinsees. Von dort aus sind es nur ca. 10 Gehminuten bis zum Strand, wodurch sich die Immobilie auch sehr gut für die Ferienvermietung eignet. Die Strandpromenade von Kölpinsee verfügt über ein kleines, attraktives Zentrum mit Fischräucherei, Restaurant, Imbiss und Strandkorb- und Fahrradverleih.
Von Kölpinsee erreicht man sowohl das Achterwasser, als auch die Ostseeküste in Kürze und kann beide Seiten der Insel genießen.
Kölpinsee liegt zwischen Ückeritz und Koserow, wo sich ein großes Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés findet.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
immobilien contor hasbargen
Seestrasse 16
17429 Seebad Bansin
Kontakt
| Telefon | +49 38378 80888 |
| Mobil | 0173/2022629 |
| Website | www.immobilien-kaiserbaeder.de |