Top-Lage in Husum: Wohn- und Geschäftshaus mit viel Platz, viel Komfort und viel Grün.

Das 1974 erbaute Haus bekam 2007 eine Dachaufstockung mit Walmdach, so dass eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rund 270 m² entstanden ist. 2 getrennte Eingänge führen in die Wohnung und in den Büro- bzw. Praxisbereich, die aber beide mit einer Innentüre verbunden sind. Die gewerblich genutzte Fläche besteht aus 2 großen Räumen: Der Eingang führt in einen rund 60 m² großen Bereich, der aktuell (Tierarztpraxis) in 4 Räume aufgeteilt ist, der aber auch andere individuelle Raumaufteilungen erlaubt. Daran angeschlossen ist ein 2. Raum mit rund 30 m² Fläche inkl. Gäste/Mitarbeiter-WC und Windfang (mit einer weiteren Außentüre). Im Wohnbereich geht es von der großen Diele und dem angeschlossenen Flur in den sehr geräumigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, zur großen Küche, dem Duschbad mit abgetrenntem WC sowie zu weiteren 3 Räumen (Schlafen, Kinder, Arbeiten...). Vom Hauswirtschaftsraum im EG (mit Zugang zur Terrasse) führt eine Treppe ins DG mit großer Galerie, 2 weiteren Zimmern (Schlafen, Gäste, Kinder, Hobby...), einem großen Bad mit Dusche und Sauna sowie 2 großen Abstellräumen. Viel Platz also, z.B. für eine Familie mit Kindern oder für ein Mehrgenerationenprojekt. Außen überzeugt der große, parkähnliche und so gut wie nicht einsehbare Garten mit 2 Gartenhäusern, jeder Menge Platz, einige Hochbeeten und vor allem mit viel Ruhe. Die Einfahrt ist mit einer elektrischen Toranlage ausgestattet, hier gibt es Stellfläche für mindestens 4 Pkw plus die Zufahrt zur Doppelgarage. Wärme und Warmwasser kommen von einer modernen Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2022), die Internetverbindung ist sehr gut.